ImotНай-добрите двустайни апартаменти под наем в Обеля 2
Най-добрите двустайни апартаменти под наем за наемател по оценката 0-100: наемът спрямо сходни жилища (30%), локацията - транспорт, квартал, паркове (30%), състоянието (20%), сградата и самото жилище. Партерът и преходните стаи тежат като минус, обявите „търся да наема“ са отсеяни. Към 29 октомври 2026 г.: 30 обяви в Обеля 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен имот в кв.Обеля 2, 70 м², Обеля 2
460 € на месецОценка за наемател 69/100Най-много тежат: цена +17, локация -3, сграда +3 -
2. Обеля 2, класически двустаен, до метро, 68 м², Обеля 2
399 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +15, локация -3 -
3. 2-стаен, 50 м², Обеля 2
450 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +8, локация +2, жилището +2 -
4. 2-стаен, 45 м², Обеля 2
420 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +7, локация +5 -
5. 1-стаен, 45 м², Обеля 2
420 € на месецОценка за наемател 62/100Най-много тежат: цена +7, локация +5 -
6. 2-стаен, 65 м², Обеля 2
419 € на месецОценка за наемател 61/100Най-много тежат: цена +13, локация -3, сграда +1 -
7. Двустаен ап. под наем в кв. Обеля 2, 60 м², Обеля 2
550 € на месецОценка за наемател 57/100Най-много тежат: цена +4, сграда +3, локация -2 -
8. 2-стаен в София-Обеля 2, 70 м², Обеля 2
600 € на месецОценка за наемател 56/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, жилището +3 -
9. Двустаен апартамент под наем Обеля 2, 58 м², Обеля 2
549 € на месецОценка за наемател 55/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +3 -
10. 1-стаен, 50 м², Обеля 2
450 € на месецОценка за наемател 55/100Най-много тежат: цена +8, локация -3 -
11. Обеля 2 двустаен 500€, 66 м², Обеля 2
500 € на месецОценка за наемател 55/100Най-много тежат: цена +7, локация -3, състояние +1 -
12. 2-стаен, 65 м², Обеля 2
600 € на месецОценка за наемател 55/100Най-много тежат: локация +5, цена -1, сграда +1 -
13. 2-стаен апартамент под наем в жк. Обеля 2, 65 м², Обеля 2
460 € на месецОценка за наемател 55/100Най-много тежат: цена +6, локация -3, сграда +1 -
14. 2-стаен, 50 м², Обеля 2
450 € на месецОценка за наемател 53/100Най-много тежат: цена +5, локация -3, състояние +1 -
15. 2-стаен, 48 м², Обеля 2
450 € на месецОценка за наемател 53/100Най-много тежат: цена +4, локация -3, сграда +1 -
16. 2-стаен, 50 м², Обеля 2
500 € на месецОценка за наемател 52/100Най-много тежат: жилището +2, локация -1, сграда +1 -
17. Двустаен апартамент в жк. Обеля 2 №196591, 50 м², Обеля 2
450 € на месецОценка за наемател 52/100Най-много тежат: цена +3, локация -2, жилището +1 -
18. 2-стаен в София-Обеля 2, 60 м², Обеля 2
600 € на месецОценка за наемател 52/100Най-много тежат: локация -3, сграда +3, жилището +3 -
19. Двустаен апартамент в Обеля 2, 74 м², Обеля 2
640 € на месецОценка за наемател 52/100Най-много тежат: локация -3, сграда +3, състояние +1 -
20. Двустаен апартамент под наем Обеля 2, 70 м², Обеля 2
629 € на месецОценка за наемател 50/100Най-много тежат: локация -3, сграда +3, цена -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Най-добрите двустайни апартаменти под наем в други квартали
Други класации в Обеля 2
Наеми на двустайни апартаменти в Обеля 2 - медиана, €/м² →
Често задавани въпроси
Как се оценява обява под наем?
50 е типична обява. Наемът се сравнява със сходни наеми в същия квартал (брой стаи, тип сграда, площ), а локацията, състоянието, сградата и обзавеждането добавят или взимат точки. Минусите - партер, преходни стаи, висок етаж без асансьор - се вадят отделно.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.