ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Бояна
Имоти под наем в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 178 активни обяви за имоти под наем в Бояна, София. Медианният наем е 850 € на месец при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 9,3 €/м² - 2% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (112), OLX.bg (41), alo.bg (25).
178активни обяви
850 €медианен наем на месец
9,3 €/м²медианен наем на м²
420 € - 2000 €типичен ценови диапазон
30нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент С ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО в ж.к. Бояна
850 € / месец
Оценка 70/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
ЕКСКЛУЗИВНО! Ера Тера предлага под наем обзаведен тристаен апартамент
1200 € / месец
Оценка 45/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,02
4,0 - 6,010
6,0 - 8,036
8,0 - 10,047
10,0 - 12,035
12,0 - 14,022
14,0 - 16,07
16,0 - 18,06
над 18,08
Цени по вид имот в Бояна, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 7 | 420 € | 9,0 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 74 | 650 € | 10,0 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 42 | 1090 € | 8,9 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 22 | 1350 € | 7,9 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 7 | 1900 € | 6,9 €/м² |
| Къщи и вили | 14 | 2478 € | 10,5 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 5 | 180 € | 9,3 €/м² |
| Стаи | 6 | 300 € | 13,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Белите Брези · 9,2 €/м²Красна Поляна 1 · 9,2 €/м²Мусагеница · 9,3 €/м²Дианабад · 9,2 €/м²Люлин 10 · 9,3 €/м²Люлин 8 · 9,2 €/м²Илинден · 9,3 €/м²Младост 1 · 9,3 €/м²
Други имоти под наем в Бояна, София
Апартаменти (152)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (74)Тристайни апартаменти (42)Четиристайни апартаменти (22)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (5)Стаи (6)
Класации в Бояна, София
Имоти за продажба в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 850 € на база 178 активни обяви, а повечето оферти са между 420 € и 2000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Бояна, София е 9,3 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.