Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти

Подценени апартаменти за продажба в София

Подценени апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 26 145 обяви.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 97 м², Витоша

    176 094 €
    97 м² · 1815 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 465 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +54
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 61 м², Борово

    163 000 €
    61 м² · 2672 €/м² · Борово · imot.bg
    Цена: -36% спрямо 17 сходни обяви, с поправка за площта и терасата
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +53
  3. Тристаен апартамент Кръстова Вада

    3. Тристаен апартамент Кръстова Вада, 110 м², Кръстова Вада

    246 800 €
    110 м² · 2244 €/м² · Кръстова Вада · OLX.bg
    Цена: -35% спрямо 142 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 83/100
    Най-много тежат: цена +55
  4. Продава МЕЗОНЕТ

    4. Мезонет, 144 м², Кръстова Вада

    345 000 €
    144 м² · 2396 €/м² · Кръстова Вада · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 83/100
    Най-много тежат: цена +54
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 170 м², Център

    340 000 €
    170 м² · 2000 €/м² · Център · imot.bg
    Цена: -36% спрямо 308 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 82/100
    Най-много тежат: цена +53
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 136 м², Лозенец

    330 000 €
    136 м² · 2426 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 72 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +54
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 173 м², Дружба 1

    307 175 €
    173 м² · 1776 €/м² · Дружба 1 · imot.bg
    Цена: -40% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +55
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 72 м², Симеоново

    159 999 €
    72 м² · 2222 €/м² · Симеоново · imot.bg
    Цена: -37% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и първия етаж
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +53
  9. Продава 2-стаен!!! Манастирски ливади!!! Обзаведен!!!

    9. 2-стаен!!! Манастирски ливади!!! Обзаведен!!!, 74 м², Манастирски Ливади

    160 000 €
    74 м² · 2162 €/м² · Манастирски Ливади · alo.bg
    Цена: -29% спрямо 46 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +55
  10. Продава 3-СТАЕН

    10. 3-стаен, 113 м², Младост 3

    230 000 €
    113 м² · 2035 €/м² · Младост 3 · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +54
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 107 м², Витоша

    189 000 €
    107 м² · 1766 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -39% спрямо 465 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +54
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 188 м², Бояна

    357 000 €
    188 м² · 1899 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -37% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +54
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 135 м², Драгалевци

    270 000 €
    135 м² · 2000 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 103 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +55
  14. Продава 3-СТАЕН

    14. 3-стаен, 133 м², Център

    335 000 €
    133 м² · 2519 €/м² · Център · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 45 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 88/100
    Най-много тежат: цена +53
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 70 м², Център

    132 050 €
    70 м² · 1886 €/м² · Център · imot.bg
    Цена: -35% спрямо 209 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 82/100
    Най-много тежат: цена +53
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 97 м², Сердика

    165 000 €
    97 м² · 1701 €/м² · Сердика · imot.bg
    Цена: -35% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +55
  17. Продава 3-СТАЕН

    17. 3-стаен, 190 м², Редута

    349 900 €
    190 м² · 1842 €/м² · Редута · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 17 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +53
  18. Продава 3-СТАЕН

    18. 3-стаен, 160 м², Манастирски Ливади

    290 000 €
    160 м² · 1813 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg
    Цена: -30% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +55
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 98 м², Витоша

    176 094 €
    98 м² · 1797 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 465 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +54
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 112 м², Банишора

    205 150 €
    112 м² · 1832 €/м² · Банишора · imot.bg
    Цена: -24% спрямо 134 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +53

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в СофияПодценени двустайни апартаменти в СофияПодценени тристайни апартаменти в СофияПодценени четиристайни апартаменти в София

Подценени апартаменти в други квартали

ЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в София

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-гледаните апартаментиНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.