ImotПодценени апартаменти за продажба в Люлин 5
Подценени апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 322 обяви в Люлин 5.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 47 м², Люлин 5
79 999 €Цена: -32% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 69/100Най-много тежат: цена +51 -
2. 3-стаен, 102 м², Люлин 5
148 500 €Цена: -21% спрямо 95 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +48 -
3. 2-стаен в София-Люлин 5 площ 46, 46 м², Люлин 5
79 999 €Цена: -31% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +50, последен етаж в стара сграда -5 -
4. боксониера в София, 24 м², Люлин 5
47 000 €Цена: -28% спрямо 32 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 59/100Най-много тежат: цена +47, продава се с наемател -3 -
5. Едностаен апартамент с възможност за преустройство на двустаен в жк. Люлин 5!, 43 м², Люлин 5
78 000 €Цена: -20% спрямо 32 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 60/100Най-много тежат: цена +38 -
6. 1-стаен, 23 м², Люлин 5
39 000 €Цена: -29% спрямо 32 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и липсата на асансьорОценка 53/100Най-много тежат: цена +49, 4-ти етаж без асансьор -10 -
7. 2-стаен, 50 м², Люлин 5
85 000 €Цена: -19% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 57/100Най-много тежат: цена +37 -
8. 2-стаен, София Люлин 5, 61 м², Люлин 5
119 999 €Цена: -13% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 59/100Най-много тежат: цена +36 -
9. 2-стаен, 48 м², Люлин 5
92 499 €Цена: -19% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +36 -
10. 3-стаен, 86 м², Люлин 5
134 000 €Цена: -18% спрямо 95 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +35 -
11. 3-стаен в София-Люлин 5 площ 97 цена 138100, 76 м², Люлин 5
131 700 €Цена: -17% спрямо 95 сходни обяви, с поправка за площта и гаражаОценка 63/100Най-много тежат: цена +34 -
12. 2-стаен, 45 м², Люлин 5
99 999 €Цена: -13% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 62/100Най-много тежат: цена +34 -
13. 2-стаен, 68 м², Люлин 5
115 900 €Цена: -16% спрямо 95 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +32 -
14. 2-стаен, 65 м², Люлин 5
119 900 €Цена: -19% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и първия етажОценка 58/100Най-много тежат: цена +32 -
15. 1-стаен, 40 м², Люлин 5
69 900 €Цена: -19% спрямо 32 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 50/100Най-много тежат: цена +36, последен етаж в стара сграда -5 -
16. 3-стаен, 86 м², Люлин 5
139 000 €Цена: -15% спрямо 95 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +30 -
17. 2-стаен, 65 м², Люлин 5
125 000 €Цена: -15% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +30 -
18. хол с кухненски бокс, отделна спалня, обзаведен саниран, 48 м², Люлин 5
94 999 €Цена: -15% спрямо 32 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +30 -
19. 3-стаен, 79 м², Люлин 5
150 000 €Цена: -17% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 55/100Най-много тежат: цена +34, последен етаж в стара сграда -5 -
20. 2-стаен, 75 м², Люлин 5
170 000 €Цена: -25% спрямо 126 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 57/100Най-много тежат: цена +34, последен етаж в стара сграда -5
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 5
Цени на апартаменти в Люлин 5 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.