Цени на имоти › Имоти под наем › Надежда 1

Имоти под наем в Надежда 1, София

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 85 активни обяви за имоти под наем в Надежда 1, София. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м² - 7% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (56), OLX.bg (22), alo.bg (7).

85активни обяви
600 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
375 € - 750 €типичен ценови диапазон
16нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
-7%цена на м² спрямо София
Виж всички 85 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Надежда 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 4,03
4,0 - 6,03
6,0 - 8,021
8,0 - 10,038
10,0 - 12,015
12,0 - 14,04
над 14,01

Цени по вид имот в Надежда 1, София

Вид имотОбявиМедианаНа м²
Едностайни апартаменти12383 €9,4 €/м²
Двустайни апартаменти52600 €8,8 €/м²
Тристайни апартаменти18700 €8,1 €/м²
Гаражи и паркоместа1150 €8,8 €/м²
Стаи2230 €2,5 €/м²

Квартали с подобни цени

Редута · 8,8 €/м²Зона Б-5-3 · 8,8 €/м²Овча Купел 1 · 8,8 €/м²Обеля 1 · 8,8 €/м²Овча Купел 2 · 8,9 €/м²Подуяне · 8,9 €/м²Надежда 2 · 8,9 €/м²Разсадника · 8,9 €/м²

Други имоти под наем в Надежда 1, София

Апартаменти (82)Едностайни апартаменти (12)Двустайни апартаменти (52)Тристайни апартаменти (18)

Класации в Надежда 1, София

Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото

Имоти за продажба в Надежда 1, София →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на имот в Надежда 1, София?

Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 85 активни обяви, а повечето оферти са между 375 € и 750 €.

Каква е цената на квадратен метър в Надежда 1, София?

Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Надежда 1, София е 8,8 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Надежда 1, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.