Цени на имоти › Имоти за продажба › Лозенец

Имоти за продажба в Лозенец, София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 589 активни обяви за имоти за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 457 000 € при типична площ около 117 м². Цената на квадратен метър е 3896 €/м² - 53% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,8%. Обявите са събрани от imot.bg (515), alo.bg (50), OLX.bg (24).

589активни обяви

457 000 €медианна цена

3896 €/м²медианна цена на м²

239 000 € - 1 100 000 €типичен ценови диапазон

62нови за последните 7 дни

2,8%брутна доходност от наем

117 м²типична площ

960 €типичен наем за такъв имот

+53%цена на м² спрямо София

Виж всички 589 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 4-СТАЕН

428 487 €

210 м² · 2040 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 3,4% доходност

Оценка 85/10048% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

440 159 €

210 м² · 2096 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 3,3% доходност

Оценка 85/10046% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

429 000 €

145 м² · 2959 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1070 €/мес · 3,0% доходност

Оценка 85/10024% под медианата на м²

Продава МНОГОСТАЕН

415 000 €

165 м² · 2515 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1130 €/мес · 3,3% доходност

Оценка 85/10035% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

309 000 €

125 м² · 2472 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~990 €/мес · 3,9% доходност

Оценка 84/10037% под медианата на м²

Продава ГАРАЖ

32 999 €

18 м² · 1833 €/м² · Лозенец · imot.bg

Оценка 84/10053% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

890 000 €

300 м² · 2967 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 1,6% доходност

Оценка 84/10024% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

485 046 €

226 м² · 2146 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 3,0% доходност

Оценка 84/10045% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

520 463 €

241 м² · 2160 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 2,8% доходност

Оценка 84/10045% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Лозенец, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава МЕЗОНЕТ

745 800 €

369 м² · 2021 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 2,0% доходност

Оценка 58/10048% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

745 800 €

368 м² · 2027 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 2,0% доходност

Оценка 74/10048% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

378 000 €

183 м² · 2066 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1190 €/мес · 3,8% доходност

Оценка 79/10047% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

335 270 €

162 м² · 2070 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1120 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 80/10047% под медианата на м²

Продава ГАРАЖ

65 000 €

31 м² · 2097 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~520 €/мес · 9,7% доходност

Оценка 75/10046% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

245 504 €

116 м² · 2116 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~960 €/мес · 4,7% доходност

Оценка 78/10046% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

353 678 €

167 м² · 2118 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1140 €/мес · 3,9% доходност

Оценка 79/10046% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

355 118 €

165 м² · 2152 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1130 €/мес · 3,8% доходност

Оценка 78/10045% под медианата на м²

Продава МЕЗОНЕТ

1 400 000 €

619 м² · 2262 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1220 €/мес · 1,0% доходност

Оценка 62/10042% под медианата на м²

Най-нови обяви

Гараж, София, Лозенец, 20.69 кв.м., 52000 €

52 000 €

21 м² · 2476 €/м² · Лозенец · alo.bg

Очакван наем ~520 €/мес · 12,1% доходност

Оценка 69/10036% под медианата на м²

Продава АТЕЛИЕ, ТАВАН

57 000 €

22 м² · 2591 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~520 €/мес · 11,0% доходност

33% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

229 999 €

48 м² · 4792 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~630 €/мес · 3,3% доходност

Оценка 58/10023% над медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

832 500 €

185 м² · 4500 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1200 €/мес · 1,7% доходност

Оценка 62/10016% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

674 000 €

118 м² · 5712 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~970 €/мес · 1,7% доходност

Оценка 35/10047% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

380 304 €

106 м² · 3588 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~920 €/мес · 2,9% доходност

Оценка 56/1008% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

890 000 €

150 м² · 5933 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1080 €/мес · 1,5% доходност

Оценка 42/10052% над медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

890 000 €

162 м² · 5494 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~1120 €/мес · 1,5% доходност

Оценка 41/10041% над медианата на м²

2-стаен, София, Лозенец, 56 кв.м., 240000 €

240 000 €

56 м² · 4286 €/м² · Лозенец · alo.bg

Очакван наем ~680 €/мес · 3,4% доходност

Оценка 56/10010% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 200014

2000 - 300080

3000 - 4000223

4000 - 5000176

5000 - 600058

6000 - 700022

над 700011

Цени по вид имот в Лозенец, София

Вид имот	Обяви	Медиана	На м²
Едностайни апартаменти	9	123 000 €	4523 €/м²
Двустайни апартаменти	116	299 000 €	4142 €/м²
Тристайни апартаменти	246	459 500 €	3993 €/м²
Четиристайни апартаменти	87	691 068 €	3889 €/м²
Многостайни апартаменти	49	1 050 000 €	3647 €/м²
Мезонети	30	765 057 €	3443 €/м²
Къщи и вили	7	760 000 €	4217 €/м²
Гаражи и паркоместа	29	66 000 €	3000 €/м²
Парцели	10	835 000 €	1171 €/м²

Квартали с подобни цени

Оборище · 3800 €/м² Изток · 4023 €/м² Медицинска Академия · 3750 €/м² Иван Вазов · 4233 €/м² Яворов · 4312 €/м² Хладилника · 3460 €/м² ПЗ Хладилника · 3433 €/м² Център · 3425 €/м²

Други имоти за продажба в Лозенец, София

Апартаменти (541)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (116)Тристайни апартаменти (246)Четиристайни апартаменти (87)Многостайни апартаменти (49)Мезонети (30)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)

Класации в Лозенец, София

Най-добрите апартаменти Подценени апартаменти Най-изгодните апартаменти за инвестиция Най-подходящите апартаменти за семейство Най-добрите апартаменти до метрото Апартаменти с най-добро качество за парите

Имоти под наем в Лозенец, София →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Лозенец, София?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 457 000 € на база 589 активни обяви, а повечето оферти са между 239 000 € и 1 100 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Лозенец, София е 3896 €/м², 53% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.