ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Лозенец
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 518 обяви в Лозенец.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен, 183 м², Лозенец
378 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~1517 €/мес. (1226-1997)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, локация +8 -
2. Четиристаен апартамент в гр.София, 141 м², Лозенец
354 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1275 €/мес. (1030-1679)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +19, локация +11, доходност +4 -
3. 2-стаен, 47 м², Лозенец
132 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~497 €/мес. (443-565)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +5 -
4. 1-стаен, 51 м², Лозенец
164 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~544 €/мес. (487-634)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +14, доходност +5, локация +5 -
5. 3-стаен, 125 м², Лозенец
300 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1041 €/мес. (924-1289)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +19, локация +5, доходност +3 -
6. 3-стаен, 136 м², Лозенец
330 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1077 €/мес. (956-1333)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +19, локация +5, доходност +2 -
7. 2-стаен, 100 м², Лозенец
230 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~753 €/мес. (667-837)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +16, локация +8, доходност +2 -
8. Четиристаен апартамент в комплекс с геотермална енергия, 210 м², Лозенец
514 184 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1664 €/мес. (1345-2192)Оценка 82/100Най-много тежат: цена +18, локация +12, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
9. 4-стаен, 170 м², Лозенец
530 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1447 €/мес. (1169-1905)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +14, локация +8, сграда +2 -
10. Многостаен, 165 м², Лозенец
415 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1303 €/мес. (900-1504)Оценка 85/100Най-много тежат: цена +18, локация +8, доходност +3 -
11. Многостаен, 154 м², Лозенец
385 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1217 €/мес. (840-1404)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +17, локация +9, състояние -4 -
12. 4-стаен, 179 м², Лозенец
535 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1569 €/мес. (1268-2065)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +13, локация +8, доходност +2 -
13. Ексклузивно просторен мезонет, с уникални панорами към Витоша и София, в кв. Лозенец., 195 м², Лозенец
495 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1499 €/мес. (1034-1729); без наем до завършването (~2027)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +20, локация +8, 3-ти етаж без асансьор -3 -
14. 4-стаен, 115 м², Лозенец
380 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1121 €/мес. (948-1431)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +13, локация +8, доходност +2 -
15. 3-стаен, 125 м², Лозенец
309 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~910 €/мес. (808-1126)Оценка 84/100Най-много тежат: цена +20, локация +6, доходност +2 -
16. 3-стаен, 162 м², Лозенец
335 270 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1169 €/мес. (990-1492)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +14, локация +12, сграда +2 -
17. 3-стаен, 86 м², Лозенец
300 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~717 €/мес. (636-888)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +17, локация +8, доходност -4 -
18. 4-стаен, 127 м², Лозенец
350 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1216 €/мес. (983-1602)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност +4 -
19. 2-стаен, 116 м², Лозенец
245 504 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~828 €/мес. (733-971)Оценка 78/100Най-много тежат: локация +12, цена +11, доходност -2 -
20. 3-стаен, 100 м², Лозенец
310 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~745 €/мес. (662-923)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +13, локация +12, доходност -4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Лозенец
Цени на апартаменти в Лозенец - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.