ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 1637 обяви в Манастирски Ливади.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади № 97904, 170 м², Манастирски Ливади
240 000 €Доходност: 4,3% нетна, реален наем ~1279 €/мес. (921-1613)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +20, доходност +15, локация +3 -
2. Двустаен апартамент Манастирски ливади, 65 м², Манастирски Ливади
139 000 €Доходност: 4,0% нетна, реален наем ~638 €/мес. (569-747)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +20, доходност +14, състояние +3 -
3. Четиристаен Манастирски Ливади, 170 м², Манастирски Ливади
249 000 €Доходност: 4,2% нетна, реален наем ~1279 €/мес. (921-1613)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +19, доходност +15, локация +3 -
4. 3-стаен, 172 м², Манастирски Ливади
370 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1285 €/мес. (1014-1590)Оценка 84/100Най-много тежат: цена +17, доходност +7, локация +4 -
5. 4-стаен, 208 м², Манастирски Ливади
379 990 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~1689 €/мес. (1217-2130)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +18, доходност +13, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
6. 3-стаен, 160 м², Манастирски Ливади
290 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1050 €/мес. (829-1300)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +20, доходност +8, локация +1 -
7. 3-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
245 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~1020 €/мес. (805-1263)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +16, доходност +10, локация +3 -
8. Тристаен апартамент 157 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен, 157 м², Манастирски Ливади
309 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1098 €/мес. (867-1360)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +18, доходност +7, локация +3 -
9. Тристаен имот в кв.Манастирски ливади, 120 м², Манастирски Ливади
210 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~833 €/мес. (719-1011)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +10, сграда +2 -
10. 2-стаен!!! Манастирски ливади!!! Обзаведен!!!, 74 м², Манастирски Ливади
160 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~603 €/мес. (537-705)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност +9, локация +1 -
11. 3-стаен, 127 м², Манастирски Ливади
219 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~910 €/мес. (786-1104)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +18, доходност +6, локация +3 -
12. Двустаен апартамент за продажба в сграда от висок клас в квартал ”Манастирски ливади-изток”, 65 м², Манастирски Ливади
130 790 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~595 €/мес. (530-695)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +13, локация +1 -
13. Четиристаен апартамент в кв. Манастирски Ливади с гараж и акт 16, 168 м², Манастирски Ливади
420 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1528 €/мес. (1102-1927)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +3 -
14. 3-стаен, 180 м², Манастирски Ливади
350 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1101 €/мес. (869-1363)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +17, доходност +4, локация +3 -
15. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
360 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1447 €/мес. (1042-1824)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +6, локация +3 -
16. 2-стаен, 67 м², Манастирски Ливади
148 252 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~611 €/мес. (545-715)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +3 -
17. ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК: Обзаведен Двустаен Апартамент в кв. Манастирски ливади | Акт 16 | ТОП Локация, 53 м², Манастирски Ливади
139 998 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~515 €/мес. (460-602)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +8, локация +1 -
18. 3-стаен, 118 м², Манастирски Ливади
319 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1007 €/мес. (870-1223)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +13, доходност +4, локация +3 -
19. 4-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
360 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1536 €/мес. (1106-1936)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, доходност +8, сграда +3 -
20. 4-стаен, 135 м², Манастирски Ливади
279 990 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~1298 €/мес. (936-1637); без наем до завършването (~2028)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, локация +3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Манастирски Ливади
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на апартаменти в Манастирски Ливади - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.