ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Манастирски Ливади › Тристайни апартаменти
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 726 обяви в Манастирски Ливади.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 172 м², Манастирски Ливади
370 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1270 €/мес. (992-1592)Оценка 84/100Най-много тежат: цена +17, доходност +6, локация +4 -
2. 3-стаен, 115 м², Манастирски Ливади
220 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~857 €/мес. (740-1065)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +19, доходност +10, сграда +2 -
3. 3-стаен, 170 м², Манастирски Ливади
245 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~1011 €/мес. (790-1267)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +17, доходност +9, локация +3 -
4. 3-стаен, 160 м², Манастирски Ливади
290 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1041 €/мес. (813-1304)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +20, доходност +7, локация +1 -
5. Тристаен апартамент 157 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен, 157 м², Манастирски Ливади
309 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1088 €/мес. (850-1363)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +18, доходност +7, локация +3 -
6. Тристаен имот в кв.Манастирски ливади, 120 м², Манастирски Ливади
210 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~822 €/мес. (709-1020)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +10, сграда +2 -
7. 3-стаен, 127 м², Манастирски Ливади
219 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~898 €/мес. (776-1115)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +18, доходност +6, локация +3 -
8. 3-стаен, 181 м², Манастирски Ливади
290 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~1151 €/мес. (899-1442)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, сграда +2 -
9. 3-стаен, 162 м², Манастирски Ливади
290 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1102 €/мес. (860-1381)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +17, доходност +4, локация +3 -
10. 3-стаен, 120 м², Манастирски Ливади
245 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~874 €/мес. (754-1086)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +16, локация +4, доходност +3 -
11. 3-стаен, 81 м², Манастирски Ливади
182 655 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~727 €/мес. (627-903); без наем до завършването (~2027)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, сграда +2 -
12. 3-стаен, 160 м², Манастирски Ливади
295 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~987 €/мес. (771-1236)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +6, локация +3 -
13. 3-стаен, 127 м², Манастирски Ливади
239 999 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~898 €/мес. (776-1115)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +18, доходност +5, локация +1 -
14. 3-стаен, 200 м², Манастирски Ливади
409 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1194 €/мес. (932-1496)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +13, локация +3, състояние +3 -
15. Продавам 3 стаен апартамент в Манастирски ливади от собственик, 86 м², Манастирски Ливади
183 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~566 €/мес. (481-651)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +17, доходност +3, локация +3 -
16. Тристаен за продажба в кв. Манастирски ливади - изток, 220 м², Манастирски Ливади
439 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1293 €/мес. (1009-1619)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +13, локация +3, състояние +3 -
17. 3-стаен, 118 м², Манастирски Ливади
285 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~868 €/мес. (749-1077)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +16, доходност +3, локация +3 -
18. 3-стаен, 82 м², Манастирски Ливади
182 655 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~731 €/мес. (631-908); без наем до завършването (~2027)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +16, доходност +3, локация +3 -
19. 3-стаен, 118 м², Манастирски Ливади
319 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~989 €/мес. (854-1228)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +13, доходност +3, локация +3 -
20. 3-стаен, 85 м², Манастирски Ливади
202 730 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~743 €/мес. (642-924)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, доходност +4, локация +3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Манастирски ЛивадиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Манастирски Ливади
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Манастирски Ливади
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на тристайни апартаменти в Манастирски Ливади - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.