Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Лозенец › Тристайни апартаменти

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Лозенец

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 240 обяви в Лозенец.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 125 м², Лозенец

    300 000 €
    125 м² · 2400 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1041 €/мес. (924-1289)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +19, локация +5, доходност +3
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 136 м², Лозенец

    330 000 €
    136 м² · 2426 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1077 €/мес. (956-1333)
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +19, локация +5, доходност +2

  3. 3. 4-стаен, 115 м², Лозенец

    380 000 €
    115 м² · 3304 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1121 €/мес. (948-1431)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +8, доходност +2
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 125 м², Лозенец

    309 000 €
    125 м² · 2472 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~910 €/мес. (808-1126)
    Оценка 84/100
    Най-много тежат: цена +20, локация +6, доходност +2
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 162 м², Лозенец

    335 270 €
    162 м² · 2070 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1169 €/мес. (990-1492)
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +12, сграда +2
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 86 м², Лозенец

    300 000 €
    86 м² · 3488 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~717 €/мес. (636-888)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +17, локация +8, доходност -4
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 145 м², Лозенец

    429 000 €
    145 м² · 2959 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1202 €/мес. (1019-1535); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 85/100
    Най-много тежат: цена +17, локация +12, доходност -10
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 142 м², Лозенец

    487 000 €
    142 м² · 3430 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1106 €/мес. (937-1412)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +8, доходност -6
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 127 м², Лозенец

    442 900 €
    127 м² · 3487 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~972 €/мес. (863-1204)
    Оценка 82/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +12, доходност -7
  10. Продава 3-СТАЕН

    10. 3-стаен, 105 м², Лозенец

    360 000 €
    105 м² · 3429 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~849 €/мес. (753-1051)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +9, доходност -5
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 68 м², Лозенец

    295 000 €
    68 м² · 4338 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~683 €/мес. (605-800)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +8, доходност -5
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 142 м², Лозенец

    341 099 €
    142 м² · 2402 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1109 €/мес. (939-1416)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: локация +12, цена +8, доходност -3
  13. Тристаен апартамент в кв. Лозенец

    13. Тристаен апартамент в кв. Лозенец, 145 м², Лозенец

    494 999 €
    145 м² · 3414 €/м² · Лозенец · OLX.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1115 €/мес. (945-1424)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност -6, локация +5
  14. Продава 3-СТАЕН

    14. 3-стаен, 150 м², Лозенец

    440 000 €
    150 м² · 2933 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1219 €/мес. (1032-1557); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност -10, локация +8
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 135 м², Лозенец

    480 000 €
    135 м² · 3556 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~1003 €/мес. (889-1240)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност -8, локация +8
  16. Тристаен апартамент в престижен комплекс от ново поколение в кв. ”Лозенец”

    16. Тристаен апартамент в престижен комплекс от ново поколение в кв. ”Лозенец”, 153 м², Лозенец

    442 469 €
    153 м² · 2892 €/м² · Лозенец · alo.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1139 €/мес. (964-1454); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност -9, локация +7
  17. Продава 3-СТАЕН

    17. 3-стаен, 152 м², Лозенец

    360 383 €
    152 м² · 2371 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1140 €/мес. (965-1455)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: локация +12, цена +7, доходност -4
  18. Продава 3-СТАЕН

    18. 3-стаен, 136 м², Лозенец

    408 000 €
    136 м² · 3000 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1000 €/мес. (887-1238)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност -7, локация +6
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 167 м², Лозенец

    353 678 €
    167 м² · 2118 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1183 €/мес. (1002-1510); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +12, доходност -10
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 110 м², Лозенец

    377 000 €
    110 м² · 3427 €/м² · Лозенец · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~921 €/мес. (818-1140)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност -4, локация +4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в ЛозенецНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Лозенец

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Лозенец

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на тристайни апартаменти в Лозенец - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.