ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Оборище
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 186 обяви в Оборище.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 103 м², Оборище
269 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~880 €/мес. (742-1036)Оценка 86/100Най-много тежат: цена +16, локация +11, доходност +5 -
2. 3-стаен, 97 м², Оборище
264 600 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~855 €/мес. (721-1007)Оценка 85/100Най-много тежат: цена +18, локация +12, доходност +2 -
3. Маломерен тристаен апартамент за продажба на бул. Мадрид, 65 м², Оборище
190 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~646 €/мес. (575-731)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +19, локация +7, доходност +6 -
4. 3-стаен, 119 м², Оборище
297 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~941 €/мес. (794-1109)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +18, локация +6, сграда +2 -
5. продаваме двустаен апартамент в Оборище, 63 м², Оборище
150 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~544 €/мес. (511-591)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност +6 -
6. 3-стаен, 100 м², Оборище
265 946 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~867 €/мес. (732-1022)Оценка 84/100Най-много тежат: цена +17, локация +10, доходност -4 -
7. 3-стаен, 124 м², Оборище
311 050 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~958 €/мес. (809-1130)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +18, локация +6, сграда +2 -
8. 3-стаен, 100 м², Оборище
257 108 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~867 €/мес. (732-1022)Оценка 84/100Най-много тежат: цена +18, локация +10, доходност -2 -
9. 3-стаен, 103 м², Оборище
257 368 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~880 €/мес. (742-1036)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +16, локация +7, доходност -2 -
10. Тристаен апартамент 93 кв.м Тухла 1959 г. 2 етаж Непоследен, 93 м², Оборище
239 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~763 €/мес. (644-899)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +18, локация +5, доходност +4 -
11. 3-стаен, 104 м², Оборище
265 263 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~883 €/мес. (745-1041)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +18, локация +7, доходност -4 -
12. 3-стаен, 124 м², Оборище
420 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1009 €/мес. (851-1188)Оценка 82/100Най-много тежат: цена +15, локация +6, доходност -5 -
13. 3-стаен, 133 м², Оборище
345 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~986 €/мес. (833-1163)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +17, локация +6, доходност -3 -
14. 3-стаен, 121 м², Оборище
322 003 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~949 €/мес. (800-1118)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +15, локация +12, доходност -7 -
15. 3-стаен, 125 м², Оборище
343 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~961 €/мес. (811-1134)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +16, локация +6, доходност -3 -
16. 2-стаен, София, Оборище, 54 кв.м., 190000 €, 54 м², Оборище
190 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~573 €/мес. (539-622)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, локация +5, доходност +3 -
17. 3-стаен, 130 м², Оборище
386 990 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~977 €/мес. (824-1152)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +13, локация +12, доходност -6 -
18. 3-стаен, 118 м², Оборище
348 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~937 €/мес. (790-1105)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност -4 -
19. 3-стаен, 145 м², Оборище
436 700 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1127 €/мес. (914-1537)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +12, локация +11, доходност -5 -
20. 3-стаен, 100 м², Оборище
259 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~789 €/мес. (666-931)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, локация +8, състояние -4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Оборище
Цени на тристайни апартаменти в Оборище - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.