ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Овча Купел
Имоти под наем в Овча Купел, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 355 активни обяви за имоти под наем в Овча Купел, София. Медианният наем е 640 € на месец при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (225), OLX.bg (82), alo.bg (48).
355активни обяви
640 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
425 € - 800 €типичен ценови диапазон
59нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен обазаведен апартамент под намем в кв. Овча купел до Метростанция
340 € / месец
Оценка 76/10026% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Овча Купел, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Овча купел, 2233055
649 € / месец
Оценка 47/10011% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
4,0 - 6,027
6,0 - 8,079
8,0 - 10,0109
10,0 - 12,090
12,0 - 14,035
над 14,04
Цени по вид имот в Овча Купел, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 25 | 460 € | 10,8 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 204 | 625 € | 9,5 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 92 | 700 € | 7,8 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 8 | 770 € | 5,8 €/м² |
| Мезонети | 4 | 825 € | 6,7 €/м² |
| Къщи и вили | 1 | 450 € | 11,3 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 10 | 150 € | 7,2 €/м² |
| Стаи | 10 | 240 € | 11,5 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дървеница · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Гоце Делчев · 9,2 €/м²Витоша · 9,1 €/м²Бъкстон · 9,1 €/м²Люлин 8 · 9,2 €/м²
Други имоти под наем в Овча Купел, София
Апартаменти (333)Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (204)Тристайни апартаменти (92)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (10)Стаи (10)
Класации в Овча Купел, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Имоти за продажба в Овча Купел, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Овча Купел, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 640 € на база 355 активни обяви, а повечето оферти са между 425 € и 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Овча Купел, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.