ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Дървеница
Имоти под наем в Дървеница, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 137 активни обяви за имоти под наем в Дървеница, София. Медианният наем е 630 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (80), OLX.bg (33), alo.bg (24).
137активни обяви
630 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
450 € - 800 €типичен ценови диапазон
21нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Дървеница, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,04
6,0 - 7,09
7,0 - 8,020
8,0 - 9,026
9,0 - 10,023
10,0 - 11,031
11,0 - 12,010
12,0 - 13,08
над 13,04
Цени по вид имот в Дървеница, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 13 | 490 € | 10,0 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 84 | 600 € | 10,0 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 36 | 750 € | 7,8 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 1400 € | 11,2 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 2 | 76 € | 6,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Белите Брези · 9,2 €/м²Модерно Предградие · 9,2 €/м²Дианабад · 9,2 €/м²Люлин 8 · 9,2 €/м²Красна Поляна 1 · 9,3 €/м²Люлин 7 · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Илинден · 9,3 €/м²
Други имоти под наем в Дървеница, София
Класации в Дървеница, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Имоти за продажба в Дървеница, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Дървеница, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 630 € на база 137 активни обяви, а повечето оферти са между 450 € и 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дървеница, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Дървеница, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дървеница, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.