ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Люлин 8
Имоти под наем в Люлин 8, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 82 активни обяви за имоти под наем в Люлин 8, София. Медианният наем е 610 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 9,2 €/м² - 3% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (40), OLX.bg (23), alo.bg (19).
82активни обяви
610 €медианен наем на месец
9,2 €/м²медианен наем на м²
400 € - 950 €типичен ценови диапазон
23нови за последните 7 дни
4,9%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Люлин 8, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен апартамент под наем в ж.к. Люлин 8, 2234410
949 € / месец
Оценка 56/10033% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Люлин 8, 2220890
630 € / месец
Оценка 50/10022% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 8,025
8,0 - 10,022
10,0 - 12,020
12,0 - 14,09
над 14,02
Цени по вид имот в Люлин 8, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 7 | 400 € | 8,7 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 41 | 539 € | 9,8 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 14 | 800 € | 7,1 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 7 | 950 € | 7,1 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 3 | 950 € | 6,2 €/м² |
| Мезонети | 2 | 1400 € | 12,2 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 1 | 80 € | - |
| Стаи | 4 | 220 € | 12,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 7 · 9,2 €/м²Дианабад · 9,2 €/м²Триъгълника · 9,2 €/м²Овча Купел · 9,2 €/м²Хаджи Димитър · 9,2 €/м²Белите Брези · 9,2 €/м²Дървеница · 9,2 €/м²Модерно Предградие · 9,2 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 8, София
Апартаменти (74)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (41)Тристайни апартаменти (14)Четиристайни апартаменти (7)
Класации в Люлин 8, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Имоти за продажба в Люлин 8, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Люлин 8, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 610 € на база 82 активни обяви, а повечето оферти са между 400 € и 950 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 8, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Люлин 8, София е 9,2 €/м², 3% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 8, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.