Imot
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 75/10043% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Младост 1
Имоти за продажба в Младост 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 236 активни обяви за имоти за продажба в Младост 1, София. Медианната цена е 250 000 € при типична площ около 87 м². Цената на квадратен метър е 2902 €/м² - 14% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (205), alo.bg (17), OLX.bg (14).
236активни обяви
250 000 €медианна цена
2902 €/м²медианна цена на м²
135 000 € - 397 428 €типичен ценови диапазон
27нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
87 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
+14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
203 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 74/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
191 250 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 73/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Младост 1, 2119283
240 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 72/10016% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Младост 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 69/10047% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 55/10047% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Младост 1
205 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 52/10044% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 70/10043% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
203 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 68/10042% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
370 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 68/10039% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
390 600 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 68/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 65/10024% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
360 600 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 33/10024% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
97 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 61/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
207 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 46/10011% над медианата на м²
Двустаен апартамент, гр. София, Младост 1
225 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 62/10021% над медианата на м²
Тристаен, продажба, ж.к Младост 1
259 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
508 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 51/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 300 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 43/10010% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15004
1500 - 20008
2000 - 250034
2500 - 300073
3000 - 350071
3500 - 400020
над 40009
Цени по вид имот в Младост 1, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 14 | 125 250 € | 3422 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 69 | 198 700 € | 3074 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 101 | 295 695 € | 2738 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 16 | 347 500 € | 2480 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 4 | 396 750 € | 2540 €/м² |
| Мезонети | 5 | 371 000 € | 2248 €/м² |
| Къщи и вили | 1 | 1 850 000 € | 6469 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 4 | 61 450 € | 3623 €/м² |
| Парцели | 22 | 261 500 € | 852 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 1А · 2897 €/м²Лагера · 2911 €/м²Редута · 2889 €/м²Красно Село · 2827 €/м²Белите Брези · 2982 €/м²Младост 3 · 2819 €/м²Манастирски Ливади · 2805 €/м²Градина · 3012 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 1, София
Апартаменти (209)Едностайни апартаменти (14)Двустайни апартаменти (69)Тристайни апартаменти (101)Четиристайни апартаменти (16)Мезонети (5)Парцели (22)
Класации в Младост 1, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Младост 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Младост 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 250 000 € на база 236 активни обяви, а повечето оферти са между 135 000 € и 397 428 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 1, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Младост 1, София е 2902 €/м², 14% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.