Имоти за продажба в София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 35 790 активни обяви за имоти за продажба в София. Медианната цена е 249 000 € при типична площ около 102 м². Цената на квадратен метър е 2542 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (29 954), alo.bg (3505), OLX.bg (2331).

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

360 000 €

80 м² · 4500 €/м² · Докторски Паметник · imot.bg

Очакван наем ~650 €/мес · 2,2% доходност

Оценка 88/10077% над медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

413 300 €

141 м² · 2931 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 2,5% доходност

Оценка 88/10015% над медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

490 000 €

193 м² · 2539 €/м² · Кръстова Вада · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 2,1% доходност

Оценка 88/100

Продава 3-СТАЕН

335 000 €

133 м² · 2519 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~820 €/мес · 2,9% доходност

Оценка 88/100

Продава 3-СТАЕН

318 500 €

106 м² · 3005 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~740 €/мес · 2,8% доходност

Оценка 87/10018% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

269 900 €

103 м² · 2620 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~730 €/мес · 3,2% доходност

Оценка 86/1003% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

264 600 €

97 м² · 2728 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~710 €/мес · 3,2% доходност

Оценка 85/1007% над медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

428 487 €

210 м² · 2040 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 2,4% доходност

Оценка 85/10020% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

440 159 €

210 м² · 2096 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 2,3% доходност

Оценка 85/10018% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава КЪЩА

420 000 €

367 м² · 1144 €/м² · с. Бистрица · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 2,4% доходност

Оценка 76/10055% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

300 000 €

262 м² · 1145 €/м² · Овча Купел · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 3,4% доходност

Оценка 41/10055% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

221 000 €

193 м² · 1145 €/м² · Малинова Долина · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 4,6% доходност

Оценка 34/10055% под медианата на м²

Продава ПАРЦЕЛ

780 000 €

680 м² · 1147 €/м² · Манастирски Ливади · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 1,3% доходност

Оценка 44/10055% под медианата на м²

Продава 4-СТАЕН

264 105 €

230 м² · 1148 €/м² · гр. Банкя · imot.bg

Очакван наем ~850 €/мес · 3,9% доходност

Оценка 43/10055% под медианата на м²

ТРИСТАЕН!!! КВ. БЕЛОМОРСКИ!!! 0% КОМИСИОН! ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

139 150 €

121 м² · 1150 €/м² · Бенковски · alo.bg

Очакван наем ~790 €/мес · 6,8% доходност

Оценка 67/10055% под медианата на м²

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

115 000 €

100 м² · 1150 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg

Очакван наем ~720 €/мес · 7,5% доходност

Оценка 62/10055% под медианата на м²

Подземен гараж с ел автоматична врата в Малинова Долина гр София

46 000 €

40 м² · 1150 €/м² · Малинова Долина · alo.bg

Очакван наем ~470 €/мес · 12,2% доходност

Оценка 48/10055% под медианата на м²

Продава ПАРКОМЯСТО

46 000 €

40 м² · 1150 €/м² · Белите Брези · imot.bg

Очакван наем ~470 €/мес · 12,2% доходност

Оценка 59/10055% под медианата на м²

Най-нови обяви

Кулинарен магазин

27 000 €

30 м² · 900 €/м² · град София · OLX.bg

65% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

640 000 €

80 м² · 8000 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~650 €/мес · 1,2% доходност

Оценка 34/100215% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

257 460 €

73 м² · 3527 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~620 €/мес · 2,9% доходност

Оценка 49/10039% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

249 990 €

84 м² · 2976 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност

Оценка 53/10017% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

97 000 €

45 м² · 2156 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~490 €/мес · 6,1% доходност

Оценка 61/10015% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

470 000 €

94 м² · 5000 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~700 €/мес · 1,8% доходност

Оценка 46/10097% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

199 999 €

70 м² · 2857 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~610 €/мес · 3,6% доходност

Оценка 54/10012% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

130 000 €

38 м² · 3421 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~460 €/мес · 4,2% доходност

Оценка 63/10035% над медианата на м²

Продава МНОГОСТАЕН

840 000 €

120 м² · 7000 €/м² · Яворов · imot.bg

Очакван наем ~780 €/мес · 1,1% доходност

Оценка 35/100175% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

Цени по вид имот в София

Имоти за продажба по квартали

Още за продажба в София

Класации в София

Имоти под наем в София →

Често задавани въпроси

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.