Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Горубляне
Имоти за продажба в Горубляне, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 351 активни обяви за имоти за продажба в Горубляне, София. Медианната цена е 285 900 € при типична площ около 158 м². Цената на квадратен метър е 1887 €/м² - 26% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от imot.bg (318), alo.bg (20), OLX.bg (13).
351активни обяви
285 900 €медианна цена
1887 €/м²медианна цена на м²
78 000 € - 988 200 €типичен ценови диапазон
15нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
158 м²типична площ
1000 €типичен наем за такъв имот
-26%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава ПАРЦЕЛ
145 930 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 8,9% доходност
Оценка 77/10081% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
119 140 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 10,9% доходност
Оценка 77/10082% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
150 400 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 76/10079% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
150 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 76/10079% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Горубляне, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ПАРЦЕЛ
400 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 43/10053% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
390 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 24/10048% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
1 300 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 41/10047% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
1 100 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 37/10043% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
860 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 47/10041% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 31/10038% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
1 200 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 46/10034% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
141 999 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 35/10060% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 42/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
207 500 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 42/10018% над медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
1 081 500 €
Продава ПАРЦЕЛ
786 300 €
Продава ПАРЦЕЛ
690 900 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 56/10081% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
153 800 €
Продава ПАРЦЕЛ
24 000 €
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 50056
500 - 100016
1000 - 150011
1500 - 200058
2000 - 250064
2500 - 300023
3000 - 35008
над 35004
Цени по вид имот в Горубляне, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 8 | 103 250 € | 2215 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 32 | 143 675 € | 2050 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 58 | 231 000 € | 2007 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 21 | 295 000 € | 2311 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 14 | 295 000 € | 2071 €/м² |
| Мезонети | 5 | 525 000 € | 1517 €/м² |
| Къщи и вили | 22 | 374 995 € | 2210 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 3 | 309 694 € | 2200 €/м² |
| Парцели | 186 | 400 000 € | 382 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 9 · 1896 €/м²Левски В · 1901 €/м²Левски · 1868 €/м²Люлин 5 · 1857 €/м²Враждебна · 1848 €/м²Люлин 10 · 1939 €/м²Обеля 2 · 1940 €/м²Обеля 1 · 1950 €/м²
Други имоти за продажба в Горубляне, София
Апартаменти (139)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (32)Тристайни апартаменти (58)Четиристайни апартаменти (21)Многостайни апартаменти (14)Мезонети (5)Къщи и вили (22)Парцели (186)
Класации в Горубляне, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Горубляне, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Горубляне, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 285 900 € на база 351 активни обяви, а повечето оферти са между 78 000 € и 988 200 €.
Каква е цената на квадратен метър в Горубляне, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Горубляне, София е 1887 €/м², 26% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Горубляне, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.