Imot
Къщи и вили за продажба в Горубляне, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 22 активни обяви за къщи и вили за продажба в Горубляне, София. Медианната цена е 374 995 € при типична площ около 156 м². Цената на квадратен метър е 2210 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,6%. Обявите са събрани от imot.bg (20), alo.bg (2).
22активни обяви
374 995 €медианна цена
2210 €/м²медианна цена на м²
309 694 € - 649 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
5,6%брутна доходност от наем
156 м²типична площ
930 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
400 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
139 999 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 56/1006% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Горубляне, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
продава нова двуетажна къща в Елин Пелин на 20 минути от центъра на София
324 900 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,4% доходност
9% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава КЪЩА
1 108 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 45/10079% над медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
400 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 46/10051% над медианата на м²
Етаж от къща 120 кв.м РЗП
400 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 46/10051% над медианата на м²
Продава КЪЩА
415 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 51/10025% над медианата на м²
Продава КЪЩА
351 925 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 42/10014% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 17501
1750 - 20002
2000 - 225010
2250 - 25002
2500 - 27501
2750 - 30001
3000 - 32501
3250 - 35002
над 35001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 140 м² | 3 | 400 000 € | 3333 €/м² |
| 140 - 150 м² | 7 | 316 734 € | 2208 €/м² |
| 150 - 210 м² | 5 | 399 900 € | 2222 €/м² |
| над 210 м² | 7 | 649 000 € | 1831 €/м² |
Квартали с подобни цени
Княжево · 2177 €/м²Левски В · 2283 €/м²Бенковски · 2126 €/м²Враждебна · 2125 €/м²Обеля · 2050 €/м²Горна Баня · 2000 €/м²Бъкстон · 1959 €/м²М-Т Детски Град · 2500 €/м²
Други имоти за продажба в Горубляне, София
Апартаменти (139)Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (32)Тристайни апартаменти (58)Четиристайни апартаменти (21)Многостайни апартаменти (14)Мезонети (5)Парцели (186)
Класации в Горубляне, София
Къщи и вили под наем в Горубляне, София →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Горубляне, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 374 995 € на база 22 активни обяви, а повечето оферти са между 309 694 € и 649 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Горубляне, София?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Горубляне, София е 2210 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Горубляне, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.