Imot
Продава КЪЩА
610 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 76/10038% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в Княжево, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 34 активни обяви за къщи и вили за продажба в Княжево, София. Медианната цена е 375 000 € при типична площ около 188 м². Цената на квадратен метър е 2177 €/м² - 6% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (29), alo.bg (3), OLX.bg (2).
34активни обяви
375 000 €медианна цена
2177 €/м²медианна цена на м²
120 000 € - 989 999 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
188 м²типична площ
950 €типичен наем за такъв имот
-6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
135 850 €
Очакван наем ~680 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 69/10031% под медианата на м²
Продава КЪЩА
610 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 67/10035% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 250 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 67/1004% под медианата на м²
Продава КЪЩА
255 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 67/10033% под медианата на м²
Продава КЪЩА
375 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10014% под медианата на м²
АНИ-БО продава ВТОРИ ЕТАЖ ОТ САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ДВОР И ГАРАЖ В КВ. КНЯЖЕВО
200 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 64/1003% под медианата на м²
Продава КЪЩА
450 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 64/10052% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Княжево, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Княжево, ул. ”Св. Лука”, до Княжевски Манастир. Продавам етаж от къща.
120 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 52/10032% под медианата на м²
Продава КЪЩА
270 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 51/10017% под медианата на м²
Продава КЪЩА
375 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 60/10014% под медианата на м²
Продава КЪЩА
375 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 60/10014% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 015 835 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Къща, продажба, кв. Княжево
989 999 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 47/10030% над медианата на м²
Етаж от къща, продажба, кв. Княжево
120 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 46/1008% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 000 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 61/10015% над медианата на м²
Продава КЪЩА
669 500 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 47/10049% над медианата на м²
Продава КЪЩА
629 000 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 51/10031% над медианата на м²
Продава КЪЩА
420 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 60/10043% над медианата на м²
Продава КЪЩА
215 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 39/10065% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 15006
1500 - 20007
2000 - 25006
2500 - 30006
3000 - 35006
3500 - 40001
над 40001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 4 | 167 500 € | 3040 €/м² |
| 80 - 175 м² | 13 | 230 000 € | 2105 €/м² |
| 175 - 220 м² | 4 | 375 000 € | 1866 €/м² |
| над 220 м² | 13 | 675 000 € | 2229 €/м² |
Квартали с подобни цени
Горубляне · 2210 €/м²Бенковски · 2126 €/м²Враждебна · 2125 €/м²Левски В · 2283 €/м²Обеля · 2050 €/м²Горна Баня · 1973 €/м²Бъкстон · 1959 €/м²Суходол · 1865 €/м²
Други имоти за продажба в Княжево, София
Класации в Княжево, София
Къщи и вили под наем в Княжево, София →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Княжево, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 375 000 € на база 34 активни обяви, а повечето оферти са между 120 000 € и 989 999 €.
Каква е цената на квадратен метър в Княжево, София?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Княжево, София е 2177 €/м², 6% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Княжево, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.