Imot
Продава 3-СТАЕН
335 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 88/10026% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Център
Имоти за продажба в Център, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1985 активни обяви за имоти за продажба в Център, София. Медианната цена е 349 500 € при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 3425 €/м² - 35% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,4%. Обявите са събрани от imot.bg (1759), alo.bg (222), OLX.bg (4).
1985активни обяви
349 500 €медианна цена
3425 €/м²медианна цена на м²
168 048 € - 719 662 €типичен ценови диапазон
173нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
820 €типичен наем за такъв имот
+35%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
318 500 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 87/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
305 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 85/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 84/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
354 900 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 83/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 83/10024% под медианата на м²
Четиристаен апартамент
450 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 82/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 500 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 82/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
132 050 €
Очакван наем ~690 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 82/10045% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 74/10054% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 77/10053% под медианата на м²
Продава КЪЩА
325 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 67/10053% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
53 800 €
Очакван наем ~490 €/мес · 10,8% доходност
Оценка 61/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
71 900 €
Очакван наем ~560 €/мес · 9,3% доходност
Оценка 49/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
222 631 €
Очакван наем ~940 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 67/10051% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
349 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 62/10051% под медианата на м²
САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ДВОР В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС В ГР. БОЖУРИЩЕ
379 500 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,1% доходност
50% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
640 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 34/100134% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 990 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 53/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
97 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 61/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
470 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 46/10046% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 999 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 54/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
316 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 48/10046% над медианата на м²
Подземно паркомясто, продажба, Център - пл. Македония
47 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 10,7% доходност
9% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 200090
2000 - 3000629
3000 - 4000551
4000 - 5000401
5000 - 6000202
над 600095
Цени по вид имот в Център, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 81 | 157 195 € | 3982 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 490 | 249 995 € | 3467 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 812 | 364 000 € | 3588 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 203 | 495 000 € | 3450 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 123 | 550 000 € | 3303 €/м² |
| Мезонети | 29 | 535 000 € | 3060 €/м² |
| Къщи и вили | 102 | 500 000 € | 2875 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 52 | 50 900 € | 2333 €/м² |
| Парцели | 83 | 1 500 000 € | 3300 €/м² |
Квартали с подобни цени
ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Хладилника · 3460 €/м²Стрелбище · 3300 €/м²Хиподрума · 3300 €/м²Гео Милев · 3219 €/м²Зона Б-5-3 · 3201 €/м²Борово · 3200 €/м²Гоце Делчев · 3200 €/м²
Други имоти за продажба в Център, София
Апартаменти (1747)Едностайни апартаменти (81)Двустайни апартаменти (490)Тристайни апартаменти (812)Четиристайни апартаменти (203)Многостайни апартаменти (123)Мезонети (29)Къщи и вили (102)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (83)
Класации в Център, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Център, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 349 500 € на база 1985 активни обяви, а повечето оферти са между 168 048 € и 719 662 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Център, София е 3425 €/м², 35% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.