Imot
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10028% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Зона Б-5-3
Имоти за продажба в Зона Б-5-3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 14 активни обяви за имоти за продажба в Зона Б-5-3, София. Медианната цена е 305 000 € при типична площ около 101 м². Цената на квадратен метър е 3201 €/м² - 26% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,9%. Обявите са събрани от imot.bg (14).
14активни обяви
305 000 €медианна цена
3201 €/м²медианна цена на м²
165 000 € - 493 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
101 м²типична площ
690 €типичен наем за такъв имот
+26%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 50/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 47/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 39/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 900 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 37/10021% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 37/10080% над медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 20001
2000 - 400010
4000 - 60001
6000 - 80000
8000 - 10 0001
Цени по вид имот в Зона Б-5-3, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 3 | 220 000 € | 3385 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 8 | 329 450 € | 3161 €/м² |
| Парцели | 3 | 360 000 € | 4724 €/м² |
Квартали с подобни цени
Борово · 3200 €/м²Гоце Делчев · 3200 €/м²Гео Милев · 3219 €/м²Кръстова Вада · 3108 €/м²Стрелбище · 3300 €/м²Хиподрума · 3300 €/м²Дианабад · 3084 €/м²Мусагеница · 3074 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-5-3, София
Имоти под наем в Зона Б-5-3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Зона Б-5-3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 305 000 € на база 14 активни обяви, а повечето оферти са между 165 000 € и 493 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-5-3, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Зона Б-5-3, София е 3201 €/м², 26% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-5-3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.