Imot
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 72/1009% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Хиподрума
Имоти за продажба в Хиподрума, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 103 активни обяви за имоти за продажба в Хиподрума, София. Медианната цена е 299 999 € при типична площ около 92 м². Цената на квадратен метър е 3300 €/м² - 30% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (82), alo.bg (12), OLX.bg (9).
103активни обяви
299 999 €медианна цена
3300 €/м²медианна цена на м²
214 500 € - 480 000 €типичен ценови диапазон
16нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
92 м²типична площ
720 €типичен наем за такъв имот
+30%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 900 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 72/10042% под медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Хиподрума
175 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 70/10026% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
214 500 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 70/10017% под медианата на м²
3-стаен, София, Хиподрума, 96 кв.м., 242580 €
242 580 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 70/10023% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Хиподрума
185 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 69/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/10032% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Хиподрума, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
32 500 €
Очакван наем ~400 €/мес · 14,6% доходност
Оценка 65/10045% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
65 900 €
Очакван наем ~450 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 54/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 67/10036% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
79 998 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 49/10027% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
599 900 €
Очакван наем ~930 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 35/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 59/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 999 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 60/10024% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Хиподрума
215 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 66/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 999 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10022% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 57/1007% под медианата на м²
Продава Гараж, София Хиподрума
65 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 47/1004% над медианата на м²
Хиподрума, тристаен, тухла, след ремонт
290 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 65/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 43/10033% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 40/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20003
2000 - 25006
2500 - 300023
3000 - 350040
3500 - 400017
4000 - 450010
над 45004
Цени по вид имот в Хиподрума, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 32 | 242 580 € | 3377 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 56 | 320 000 € | 3134 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 6 | 407 500 € | 3139 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 3 | 480 000 € | 2702 €/м² |
| Мезонети | 1 | 495 000 € | 3257 €/м² |
| Къщи и вили | 1 | 489 000 € | 3912 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 4 | 65 450 € | 2181 €/м² |
Квартали с подобни цени
Стрелбище · 3300 €/м²Гео Милев · 3213 €/м²Зона Б-5-3 · 3201 €/м²Борово · 3200 €/м²Гоце Делчев · 3200 €/м²Център · 3413 €/м²ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Хладилника · 3460 €/м²
Други имоти за продажба в Хиподрума, София
Класации в Хиподрума, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Хиподрума, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Хиподрума, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 299 999 € на база 103 активни обяви, а повечето оферти са между 214 500 € и 480 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хиподрума, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Хиподрума, София е 3300 €/м², 30% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хиподрума, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.