Imot
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 72/1004% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Хиподрума, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 56 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Хиподрума, София. Медианната цена е 320 000 € при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 3134 €/м² - 22% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (46), OLX.bg (6), alo.bg (4).
56активни обяви
320 000 €медианна цена
3134 €/м²медианна цена на м²
242 580 € - 493 600 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
790 €типичен наем за такъв имот
+22%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 72/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 900 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 72/10039% под медианата на м²
3-стаен, София, Хиподрума, 96 кв.м., 242580 €
242 580 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 69/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
398 520 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 69/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
253 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 68/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 68/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Хиподрума, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 67/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 999 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 60/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 67/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 64/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
434 500 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Тристаен апартамент в Хиподрума
320 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 61/10012% под медианата на м²
3-стаен в София-Хиподрума
220 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10011% под медианата на м²
СПЕШНА ПАКЕТНА ПРОДАЖБА! Уникален 3-стаен с ЕМПОРЕ +Двойно подземно паркомясто в предпочитан район
374 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 60/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
520 872 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 40/1005% над медианата на м²
Хиподрума, тристаен, тухла, след ремонт
290 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 65/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 43/10040% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 40/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 55/1005% над медианата на м²
Продава се ремонтиран и обзаведен 3-ст. ап. в Хиподрума!
310 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 52/10034% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 45/10021% над медианата на м²
Тристаен за продажба в кв. Хиподрума
310 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/1004% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 25004
2500 - 300014
3000 - 350022
3500 - 40008
4000 - 45007
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 13 | 275 000 € | 3586 €/м² |
| 85 - 100 м² | 13 | 295 000 € | 3118 €/м² |
| 100 - 125 м² | 16 | 325 000 € | 3010 €/м² |
| над 125 м² | 14 | 416 058 € | 3013 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гоце Делчев · 3131 €/м²Зона Б-5-3 · 3161 €/м²Кръстова Вада · 3172 €/м²Борово · 3218 €/м²Гео Милев · 3236 €/м²Дианабад · 3009 €/м²Мусагеница · 2994 €/м²Редута · 2989 €/м²
Други имоти за продажба в Хиподрума, София
Класации в Хиподрума, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Хиподрума, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Хиподрума, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 320 000 € на база 56 активни обяви, а повечето оферти са между 242 580 € и 493 600 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хиподрума, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Хиподрума, София е 3134 €/м², 22% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хиподрума, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.