Imot
Продава 2-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 75/1006% над медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Гоце Делчев, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 120 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Гоце Делчев, София. Медианната цена е 352 452 € при типична площ около 109 м². Цената на квадратен метър е 3131 €/м² - 22% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,9%. Обявите са събрани от imot.bg (91), alo.bg (22), OLX.bg (7).
120активни обяви
352 452 €медианна цена
3131 €/м²медианна цена на м²
235 000 € - 435 000 €типичен ценови диапазон
15нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
109 м²типична площ
750 €типичен наем за такъв имот
+22%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
355 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 75/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 71/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 71/10019% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 850 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
264 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 71/10030% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 70/10017% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Гоце Делчев, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 61/10050% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 42/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 59/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 66/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 62/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 70/10018% под медианата на м²
Светъл и просторен тристаен имот за продажба в ж.к ”Гоце Делчев”
280 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10018% под медианата на м²
3-стаен в София-Гоце Делчев площ 73 цена 205000
205 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 56/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
316 900 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 48/10020% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 47/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
391 800 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 59/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 39/10028% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
327 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 41/1004% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Гоце Делчев
462 600 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 64/1003% над медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Гоце Делчев
395 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 46/10015% над медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Гоце Делчев
380 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 52/10012% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25005
2500 - 27506
2750 - 300027
3000 - 325035
3250 - 350014
3500 - 375014
3750 - 400011
4000 - 42507
над 42501
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 26 | 246 500 € | 3327 €/м² |
| 85 - 110 м² | 36 | 335 000 € | 3295 €/м² |
| 110 - 125 м² | 29 | 363 000 € | 3103 €/м² |
| над 125 м² | 29 | 420 000 € | 2974 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хиподрума · 3134 €/м²Зона Б-5-3 · 3161 €/м²Кръстова Вада · 3172 €/м²Борово · 3218 €/м²Гео Милев · 3235 €/м²Дианабад · 3026 €/м²Мусагеница · 2994 €/м²Белите Брези · 2982 €/м²
Други имоти за продажба в Гоце Делчев, София
Апартаменти (228)Двустайни апартаменти (80)Четиристайни апартаменти (18)Многостайни апартаменти (6)Гаражи и паркоместа (8)
Класации в Гоце Делчев, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Гоце Делчев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Гоце Делчев, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 352 452 € на база 120 активни обяви, а повечето оферти са между 235 000 € и 435 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Гоце Делчев, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Гоце Делчев, София е 3131 €/м², 22% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Гоце Делчев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.