Imot
Продава 3-СТАЕН
252 999 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 71/1005% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Гео Милев, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 65 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Гео Милев, София. Медианната цена е 280 000 € при типична площ около 92 м². Цената на квадратен метър е 3235 €/м² - 26% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (47), alo.bg (12), OLX.bg (6).
65активни обяви
280 000 €медианна цена
3235 €/м²медианна цена на м²
240 000 € - 510 000 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
92 м²типична площ
770 €типичен наем за такъв имот
+26%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 65/10010% под медианата на м²
3-стаен, София, Гео Милев, 96 кв.м., 246500 €
246 500 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 64/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 500 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 63/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 63/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 500 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
3-стаен, София, Гео Милев, 74 кв.м., 230000 €
230 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 59/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
246 500 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 59/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Гео Милев, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
247 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 46/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
336 990 €
Очакван наем ~920 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 54/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 58/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 50/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 46/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 47/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 900 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 48/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 45/1009% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 33/1006% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 48/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
517 010 €
Очакван наем ~930 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 29/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
574 998 €
Очакван наем ~850 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 38/10055% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
574 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 39/10054% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25003
2500 - 300012
3000 - 350030
3500 - 400011
4000 - 45002
4500 - 50006
над 50001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 15 | 255 000 € | 3333 €/м² |
| 80 - 90 м² | 12 | 257 000 € | 3115 €/м² |
| 90 - 110 м² | 21 | 297 000 € | 3111 €/м² |
| над 110 м² | 17 | 459 020 € | 3469 €/м² |
Квартали с подобни цени
Борово · 3218 €/м²Кръстова Вада · 3172 €/м²Зона Б-5-3 · 3161 €/м²Хиподрума · 3134 €/м²Гоце Делчев · 3131 €/м²Градина · 3431 €/м²Дианабад · 3026 €/м²Мусагеница · 2994 €/м²
Други имоти за продажба в Гео Милев, София
Апартаменти (137)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (39)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (6)Гаражи и паркоместа (10)Парцели (11)
Класации в Гео Милев, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Гео Милев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Гео Милев, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 280 000 € на база 65 активни обяви, а повечето оферти са между 240 000 € и 510 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Гео Милев, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Гео Милев, София е 3235 €/м², 26% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Гео Милев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.