Imot
Продава 3-СТАЕН
229 999 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 84/10028% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Дианабад, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 123 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Дианабад, София. Медианната цена е 339 000 € при типична площ около 112 м². Цената на квадратен метър е 3026 €/м² - 18% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (98), alo.bg (20), OLX.bg (5).
123активни обяви
339 000 €медианна цена
3026 €/м²медианна цена на м²
235 000 € - 719 000 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
112 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+18%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
428 500 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 80/10011% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
277 900 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 80/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
263 900 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 79/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
396 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 77/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
309 600 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 77/10017% под медианата на м²
Продава 3-стаен, София Дианабад
249 990 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 76/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
399 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 76/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 76/10026% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Дианабад, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
400 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 59/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
448 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 68/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
449 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 56/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
448 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 46/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
456 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 46/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 50/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
520 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 48/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 70/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
292 300 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 74/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 55/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 47/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
339 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 65/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 950 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 65/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 66/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 65/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20002
2000 - 250024
2500 - 300032
3000 - 350032
3500 - 400019
4000 - 450013
над 45001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 85 м² | 30 | 246 634 € | 3228 €/м² |
| 85 - 110 м² | 29 | 305 000 € | 3242 €/м² |
| 110 - 180 м² | 33 | 352 000 € | 2851 €/м² |
| над 180 м² | 31 | 660 000 € | 3000 €/м² |
Квартали с подобни цени
Мусагеница · 2994 €/м²Белите Брези · 2982 €/м²Редута · 2978 €/м²Красно Село · 2958 €/м²Младост 1А · 2929 €/м²Гоце Делчев · 3131 €/м²Хиподрума · 3134 €/м²Зона Б-5-3 · 3161 €/м²
Други имоти за продажба в Дианабад, София
Апартаменти (216)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (49)Четиристайни апартаменти (26)Многостайни апартаменти (6)Мезонети (6)
Класации в Дианабад, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Дианабад, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Дианабад, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 339 000 € на база 123 активни обяви, а повечето оферти са между 235 000 € и 719 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дианабад, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Дианабад, София е 3026 €/м², 18% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дианабад, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.