Imot
Продава 1-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 60/1009% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Дианабад, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 6 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Дианабад, София. Медианната цена е 122 428 € при типична площ около 39 м². Цената на квадратен метър е 3267 €/м² - 23% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (6).
6активни обяви
122 428 €медианна цена
3267 €/м²медианна цена на м²
79 900 € - 128 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
39 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
+23%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
124 866 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 60/10024% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
119 990 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
88 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 51/10028% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
79 900 €
Очакван наем ~340 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 51/10016% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
128 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 49/1009% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Гео Милев · 3213 €/м²Манастирски Ливади · 3360 €/м²Младост 3 · 3087 €/м²Илинден · 3453 €/м²Младост 4 · 3071 €/м²Младост 1 · 3472 €/м²Кръстова Вада · 3045 €/м²Младост 2 · 3039 €/м²
Други имоти за продажба в Дианабад, София
Апартаменти (213)Двустайни апартаменти (49)Тристайни апартаменти (121)Четиристайни апартаменти (26)Многостайни апартаменти (6)Мезонети (5)
Класации в Дианабад, София
Едностайни апартаменти под наем в Дианабад, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Дианабад, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 122 428 € на база 6 активни обяви, а повечето оферти са между 79 900 € и 128 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дианабад, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Дианабад, София е 3267 €/м², 23% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дианабад, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.