Imot
Едностайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 29 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София. Медианната цена е 183 840 € при типична площ около 52 м². Цената на квадратен метър е 3360 €/м² - 27% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (26), alo.bg (3).
29активни обяви
183 840 €медианна цена
3360 €/м²медианна цена на м²
116 200 € - 230 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
52 м²типична площ
520 €типичен наем за такъв имот
+27%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 68/10023% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
139 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 64/10010% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
158 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 63/1009% над медианата на м²
1-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 42 кв.м., 116200 €
116 200 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 61/10018% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
116 200 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 61/10016% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
144 999 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Манастирски Ливади, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
198 225 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 50/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
183 840 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10012% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
124 980 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
146 310 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 50/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
156 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/10011% под медианата на м²
Едностаен в Манастирски ливади | Акт 14 | БЕЗ КОМИСИОННА
168 547 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 47/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/10026% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 52/10017% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
194 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 55/10011% над медианата на м²
Едностаен в кв. Манастирски Ливади
270 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 42/10055% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 35/10032% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 49/10026% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 45/10029% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
227 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 54/10011% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
212 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 55/1009% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 27501
2750 - 30006
3000 - 32506
3250 - 35002
3500 - 37505
3750 - 40001
4000 - 42503
4250 - 45004
над 45001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 45 м² | 8 | 122 490 € | 2988 €/м² |
| 45 - 50 м² | 6 | 165 655 € | 3511 €/м² |
| 50 - 55 м² | 7 | 230 000 € | 4423 €/м² |
| над 55 м² | 8 | 199 112 € | 3317 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 1 · 3422 €/м²Илинден · 3453 €/м²Дианабад · 3267 €/м²Гео Милев · 3213 €/м²Младост 3 · 3106 €/м²Младост 4 · 3071 €/м²Захарна Фабрика · 3653 €/м²Кръстова Вада · 3045 €/м²
Други имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Апартаменти (1657)Двустайни апартаменти (607)Тристайни апартаменти (733)Четиристайни апартаменти (193)Многостайни апартаменти (63)Мезонети (30)Къщи и вили (17)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (32)
Класации в Манастирски Ливади, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Манастирски Ливади, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Манастирски Ливади, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 183 840 € на база 29 активни обяви, а повечето оферти са между 116 200 € и 230 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Манастирски Ливади, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София е 3360 €/м², 27% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Манастирски Ливади, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.