Imot
Продава 2-СТАЕН
124 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 64/1004% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Младост 4, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 25 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Младост 4, София. Медианната цена е 135 000 € при типична площ около 44 м². Цената на квадратен метър е 3071 €/м² - 16% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (21), alo.bg (2), OLX.bg (2).
25активни обяви
135 000 €медианна цена
3071 €/м²медианна цена на м²
100 000 € - 156 450 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
44 м²типична площ
410 €типичен наем за такъв имот
+16%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
88 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/1004% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 60/10013% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
128 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 58/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
128 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 57/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
138 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/1007% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Младост 4, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
124 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 48/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
„3mo“ недвижими имоти продава двустаен апартамент, находящ се в ж.к. Младост 4
129 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 48/100
Продава 2-СТАЕН
138 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/1007% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
156 450 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 51/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 39/10074% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
128 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/10049% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 49/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25001
2500 - 30007
3000 - 350013
3500 - 40002
4000 - 45000
4500 - 50001
над 50001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 7 | 100 000 € | 3571 €/м² |
| 40 - 45 м² | 6 | 126 500 € | 3012 €/м² |
| 45 - 50 м² | 9 | 139 900 € | 3109 €/м² |
| над 50 м² | 3 | 180 000 € | 3000 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 3 · 3087 €/м²Кръстова Вада · 3045 €/м²Младост 2 · 3039 €/м²Гео Милев · 3213 €/м²Красна Поляна 3 · 2909 €/м²Стрелбище · 2881 €/м²Дианабад · 3267 €/м²Студентски Град · 2872 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 4, София
Апартаменти (612)Двустайни апартаменти (190)Тристайни апартаменти (324)Четиристайни апартаменти (47)Многостайни апартаменти (16)Мезонети (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (37)
Класации в Младост 4, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Младост 4, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Младост 4, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 135 000 € на база 25 активни обяви, а повечето оферти са между 100 000 € и 156 450 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 4, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Младост 4, София е 3071 €/м², 16% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 4, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.