Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 4 › Едностайни апартаменти

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 24 обяви в Младост 4.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 42 м², Младост 4

    124 000 €
    42 м² · 2952 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~461 €/мес. (418-486)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +8
  2. Продава 1-СТАЕН

    2. 1-стаен, 49 м², Младост 4

    128 900 €
    49 м² · 2631 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~463 €/мес. (429-469)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: локация +7, доходност +6, състояние -4
  3. Продава 1-СТАЕН

    3. 1-стаен, 56 м², Младост 4

    150 000 €
    56 м² · 2679 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~492 €/мес. (456-500)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +4, локация +2
  4. Продава 1-СТАЕН

    4. 1-стаен, 30 м², Младост 4

    88 000 €
    30 м² · 2933 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~391 €/мес. (362-396); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност +6, локация -2
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 46 м², Младост 4

    139 900 €
    46 м² · 3041 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~453 €/мес. (410-477)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: доходност +5, локация +5, цена +2
  6. Продава 1-СТАЕН

    6. 1-стаен, 44 м², Младост 4

    120 000 €
    44 м² · 2727 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~413 €/мес. (383-419)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +4, сграда +2
  7. Продава 1-СТАЕН

    7. 1-стаен, 49 м², Младост 4

    128 900 €
    49 м² · 2631 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~443 €/мес. (411-449)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност +4, състояние -4
  8. Едностаен имот в кв.Младост 4

    8. Едностаен имот в кв.Младост 4, 45 м², Младост 4

    135 000 €
    45 м² · 3000 €/м² · Младост 4 · OLX.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~444 €/мес. (412-451)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: доходност +5, локация +2, сграда +2
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 45 м², Младост 4

    139 900 €
    45 м² · 3109 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~477 €/мес. (432-502)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена +2
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 45 м², Младост 4

    153 000 €
    45 м² · 3400 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~477 €/мес. (432-502)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: доходност +4, локация +2
  11. Продава 2-СТАЕН

    11. 2-стаен, 42 м², Младост 4

    124 000 €
    42 м² · 2952 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~461 €/мес. (418-486)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: доходност +6, състояние -4, локация +1
  12. Продава 1-СТАЕН

    12. 1-стаен, 42 м², Младост 4

    138 000 €
    42 м² · 3286 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~412 €/мес. (382-418)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: доходност +2, локация +2
  13. „3mo“ недвижими имоти продава двустаен апартамент, находящ се в ж.к. Младост 4

    13. „3mo“ недвижими имоти продава двустаен апартамент, находящ се в ж.к. Младост 4, 42 м², Младост 4

    129 000 €
    42 м² · 3071 €/м² · Младост 4 · OLX.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~461 €/мес. (418-486)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: доходност +5, състояние -4, цена +1
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 42 м², Младост 4

    138 000 €
    42 м² · 3286 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~461 €/мес. (418-486)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: доходност +6, цена -3, локация +2
  15. Продава 1-СТАЕН

    15. 1-стаен, 28 м², Младост 4

    128 000 €
    28 м² · 4571 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~379 €/мес. (351-383)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена -3, доходност +2, локация +2
  16. Продава 1-СТАЕН

    16. 1-стаен, 46 м², Младост 4

    150 000 €
    46 м² · 3261 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~449 €/мес. (417-456)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: доходност +2, сграда +2, цена -1
  17. Продава 1-СТАЕН

    17. 1-стаен, 49 м², Младост 4

    156 450 €
    49 м² · 3193 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~443 €/мес. (411-449)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: локация +2, доходност +1, цена -1
  18. Продава 1-СТАЕН

    18. 1-стаен, 28 м², Младост 4

    100 000 €
    28 м² · 3571 €/м² · Младост 4 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~379 €/мес. (351-383); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -4, доходност +2, локация +2
  19. Едностаен апартамент в Младост 4

    19. Едностаен апартамент в Младост 4, 49 м², Младост 4

    156 450 €
    49 м² · 3193 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~443 €/мес. (411-449)
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -2, локация +2, доходност +1
  20. Продава се 1-стаен апартамент в София, кв. Младост 4

    20. се 1-стаен апартамент в София, кв. Младост 4, 60 м², Младост 4

    180 000 €
    60 м² · 3000 €/м² · Младост 4 · alo.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~518 €/мес. (480-525)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -4, локация +2, доходност +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 4

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърСтудентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1Овча КупелБояна

Други класации в Младост 4

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на едностайни апартаменти в Младост 4 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.