ImotНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Студентски Град
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 104 обяви в Студентски Град.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Едностаен апартамент в Жилищната част на Ст. град на метри от арката на НСА, 42 м², Студентски Град
79 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-455)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
2. Едностаен апартамент в Студентски град, 48 м², Студентски Град
97 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-456)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
3. 1-стаен в Студентски град, 48 м², Студентски Град
97 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-456)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
4. 1-стаен, 45 м², Студентски Град
120 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~418 €/мес. (389-470)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +7, сграда +2 -
5. Модерен едностаен апартамент!, 51 м², Студентски Град
125 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~443 €/мес. (412-499)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +17, доходност +7, сграда +2 -
6. 1-стаен, 49 м², Студентски Град
99 770 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~435 €/мес. (405-490)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация +2 -
7. 1-стаен, 50 м², Студентски Град
100 930 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~440 €/мес. (409-494)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +2 -
8. 1-стаен, 40 м², Студентски Град
98 990 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~372 €/мес. (346-418)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, доходност +9, сграда +2 -
9. 1-стаен, 42 м², Студентски Град
102 999 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~381 €/мес. (355-428)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, сграда +2 -
10. 1-стаен, 48 м², Студентски Град
105 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~382 €/мес. (355-429)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +8, сграда +2 -
11. 1-стаен, 55 м², Студентски Град
145 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~460 €/мес. (427-516)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, сграда +2 -
12. 1-стаен апартамент Студентски град, 42 м², Студентски Град
115 001 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-455)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, доходност +7, сграда +2 -
13. 1-стаен, 46 м², Студентски Град
115 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~397 €/мес. (369-446)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +11, доходност +7, локация -1 -
14. 1-стаен, 41 м², Студентски Град
117 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~400 €/мес. (372-450)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +15, доходност +6, локация -3 -
15. 1-стаен, 51 м², Студентски Град
118 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~410 €/мес. (382-462)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +10, доходност +7, състояние -1 -
16. 1-стаен, 37 м², Студентски Град
95 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~381 €/мес. (355-429)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +8, доходност +6, сграда +2 -
17. 1-стаен, 48 м², Студентски Град
121 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-456)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +9, доходност +6, сграда +2 -
18. 1-стаен, 41 м², Студентски Град
110 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~376 €/мес. (350-423)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +8, доходност +6, сграда +2 -
19. 1-стаен, 45 м², Студентски Град
111 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~393 €/мес. (366-442)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +8, доходност +7, сграда +2 -
20. 1-стаен, 48 м², Студентски Град
122 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~405 €/мес. (377-456)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +9, доходност +5, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Студентски Град
Цени на едностайни апартаменти в Студентски Град - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.