ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Студентски Град › Двустайни апартаменти
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Студентски Град
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 187 обяви в Студентски Град.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 61 м², Студентски Град
90 000 €Доходност: 4,1% нетна, реален наем ~543 €/мес. (493-610); без наем до завършването (~2027)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +20, доходност +12, локация -3 -
2. Двустаена апартамент напълно обзаведен с акт 16 с Южно изложение, 49 м², Студентски Град
118 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~480 €/мес. (441-541)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +17, доходност +11, локация -1 -
3. двустаен тухлен апартамент, гр. София, кв. Студентски град, 70 м², Студентски Град
133 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~545 €/мес. (494-612)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +18, доходност +11, локация -1 -
4. 2-стаен, 60 м², Студентски Град
146 500 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~538 €/мес. (489-605)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, доходност +8, сграда +2 -
5. 2-стаен, 75 м², Студентски Град
120 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~598 €/мес. (543-672); без наем до завършването (~2027)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +19, доходност +7, локация -1 -
6. Акт 16! Двустаен апартамент в ж.к. Студентски град в района на посолствата, 50 м², Студентски Град
135 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~494 €/мес. (449-555)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, сграда +2 -
7. Двустаен апартамент до Зимен дворец в Студентски град, 57 м², Студентски Град
129 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~494 €/мес. (449-555)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, доходност +9, локация -1 -
8. 2-стаен, 70 м², Студентски Град
142 390 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~579 €/мес. (525-650)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация +2 -
9. 2-стаен, 56 м², Студентски Град
142 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~522 €/мес. (474-586)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, доходност +8, сграда +2 -
10. 2-стаен, 62 м², Студентски Град
146 500 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~546 €/мес. (497-614)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, партер -2 -
11. 2-стаен, 67 м², Студентски Град
159 900 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~567 €/мес. (515-637)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +13, доходност +7, сграда +2 -
12. 2-стаен, 71 м², Студентски Град
144 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~582 €/мес. (529-655)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +14, доходност +6, сграда +2 -
13. 2-стаен, 55 м², Студентски Град
142 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~517 €/мес. (470-581)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +12, доходност +8, сграда +2 -
14. 2-стаен, 69 м², Студентски Град
156 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~627 €/мес. (570-704)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност +7, сграда +3 -
15. Двустаен апартамент за продажба в кв. Студентски град, София, 68 м², Студентски Град
169 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~570 €/мес. (519-642)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +6, сграда +2 -
16. 2-стаен, 60 м², Студентски Град
132 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~506 €/мес. (460-569)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, доходност +9, сграда +2 -
17. 2-стаен, 50 м², Студентски Град
118 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~465 €/мес. (422-522)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +12, доходност +10, локация -1 -
18. 2-стаен, 69 м², Студентски Град
145 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~575 €/мес. (523-646); без наем до завършването (~2027)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, сграда +2 -
19. 2-стаен, 79 м², Студентски Град
185 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~576 €/мес. (524-647)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, доходност +4, локация -2 -
20. 2-стаен, 60 м², Студентски Град
135 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~506 €/мес. (460-569)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +11, доходност +9, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Студентски ГрадНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Студентски ГрадНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Студентски Град
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Студентски Град
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на двустайни апартаменти в Студентски Град - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.