ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 1
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 63 обяви в Младост 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 120 м², Младост 1
200 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~736 €/мес. (642-787)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +8, локация +3 -
2. 2-стаен, 120 м², Младост 1
203 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~660 €/мес. (581-724)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, доходност +5, локация +5 -
3. 2-стаен, 84 м², Младост 1
180 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~641 €/мес. (571-724)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, доходност +3, локация +3 -
4. 2-стаен, 85 м², Младост 1
191 250 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~662 €/мес. (585-728)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, доходност +2 -
5. 2-стаен, 130 м², Младост 1
199 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~728 €/мес. (642-800)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +17, доходност +4, състояние -4 -
6. 2-стаен, 73 м², Младост 1
164 900 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~565 €/мес. (503-637)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, локация +2 -
7. Преустроен двустаен апартамент 42м2 в кв.Младост1, ЕПК, ет.3/16, обзаведен, 119000 €, 41 м², Младост 1
119 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~377 €/мес. (350-434)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +11, доходност +4, локация +3 -
8. 2-стаен, 41 м², Младост 1
125 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~377 €/мес. (350-434)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +8, доходност +3, локация +3 -
9. Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Младост 1, 2119283, 71 м², Младост 1
240 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~540 €/мес. (481-609)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, доходност -6, локация +3 -
10. Двустаен апартамент в Младост 1, 65 м², Младост 1
170 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~512 €/мес. (456-578)Оценка 60/100Най-много тежат: локация +9, доходност +3, цена +2 -
11. 2-стаен, 60 м², Младост 1
169 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~493 €/мес. (439-556)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +5, локация +5, доходност +2 -
12. 1-стаен, 42 м², Младост 1
125 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~347 €/мес. (334-409)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +9, локация +3, състояние -1 -
13. 2-стаен, 58 м², Младост 1
179 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~486 €/мес. (433-548)Оценка 60/100Най-много тежат: локация +9, състояние +1 -
14. 2-стаен, 68 м², Младост 1
195 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~523 €/мес. (466-590)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +5, локация +5, доходност -1 -
15. Двустаен апартамент, гр. София, Младост 1, 64 м², Младост 1
225 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~565 €/мес. (503-637)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +9, доходност -3, сграда +2 -
16. 2-стаен, 66 м², Младост 1
198 700 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~490 €/мес. (437-553)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +13, доходност -5, състояние -3 -
17. 2-стаен, 57 м², Младост 1
185 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~535 €/мес. (476-603)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +9, доходност -2, сграда +2 -
18. 2-стаен, 83 м², Младост 1
259 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~581 €/мес. (518-655)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност -6, локация +5 -
19. 1-стаен, 38 м², Младост 1
125 500 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~352 €/мес. (339-415)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, доходност +1 -
20. 2-стаен, 64 м², Младост 1
175 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~509 €/мес. (453-574)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +3, локация +3, доходност +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 1
Цени на двустайни апартаменти в Младост 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.