Imot
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 75/10046% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Младост 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 65 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Младост 1, София. Медианната цена е 198 700 € при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 3086 €/м² - 19% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (51), OLX.bg (8), alo.bg (6).
65активни обяви
198 700 €медианна цена
3086 €/м²медианна цена на м²
164 900 € - 255 000 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
+19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
191 250 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 75/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
203 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 74/10045% под медианата на м²
Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Младост 1, 2119283
240 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 72/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10050% под медианата на м²
Преустроен двустаен апартамент 42м2 в кв.Младост1, ЕПК, ет.3/16, обзаведен, 119000 €
119 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 68/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 66/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Младост 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 55/10050% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Младост 1
205 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 52/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
164 900 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 66/10027% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Младост 1
170 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 60/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 49/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
217 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 58/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 537 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
2-стаен в София-Младост 1 площ 61
167 800 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
207 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 46/1005% над медианата на м²
Двустаен апартамент, гр. София, Младост 1
225 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 63/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
296 300 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 44/1003% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
261 800 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 46/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 53/1008% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
125 500 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 57/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 44/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20005
2000 - 25003
2500 - 300018
3000 - 350035
3500 - 40002
над 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 16 | 172 450 € | 3163 €/м² |
| 60 - 65 м² | 11 | 192 500 € | 3128 €/м² |
| 65 - 80 м² | 19 | 200 000 € | 3011 €/м² |
| над 80 м² | 19 | 230 000 € | 2723 €/м² |
Квартали с подобни цени
Мусагеница · 3099 €/м²Дианабад · 3069 €/м²Редута · 3106 €/м²Хладилника · 3150 €/м²Красно Село · 3000 €/м²Манастирски Ливади · 3000 €/м²Лагера · 3000 €/м²Стрелбище · 3195 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 1, София
Апартаменти (206)Едностайни апартаменти (14)Тристайни апартаменти (102)Четиристайни апартаменти (16)Мезонети (5)Парцели (22)
Класации в Младост 1, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Младост 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Младост 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 198 700 € на база 65 активни обяви, а повечето оферти са между 164 900 € и 255 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 1, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Младост 1, София е 3086 €/м², 19% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.