Imot
Продава 2-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/1008% над медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Хладилника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 25 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Хладилника, София. Медианната цена е 270 000 € при типична площ около 88 м². Цената на квадратен метър е 3100 €/м² - 19% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (22), alo.bg (2), OLX.bg (1).
25активни обяви
270 000 €медианна цена
3100 €/м²медианна цена на м²
208 000 € - 423 500 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
88 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 72/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
208 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 70/10018% над медианата на м²
2-стаен, София, Хладилника, 101 кв.м., 289830 €
289 830 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/1007% под медианата на м²
2-стаен, София, Хладилника, 98 кв.м., 300254 €
300 254 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 63/100
Продават се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти
336 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
268 800 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 60/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 235 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 60/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
351 580 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 60/10049% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Хладилника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
279 500 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 58/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
238 110 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
262 560 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 55/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 48/10075% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
237 900 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 57/10048% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 100 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 47/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 58/10033% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
423 500 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 56/10038% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
423 500 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 56/10039% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
423 500 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 59/10039% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25001
2500 - 30007
3000 - 35007
3500 - 40001
4000 - 45006
4500 - 50002
над 50001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 5 | 208 000 € | 3649 €/м² |
| 70 - 90 м² | 8 | 253 780 € | 3065 €/м² |
| 90 - 100 м² | 9 | 300 254 € | 3064 €/м² |
| над 100 м² | 3 | 336 000 € | 3200 €/м² |
Квартали с подобни цени
Мусагеница · 3099 €/м²Редута · 3106 €/м²Младост 1 · 3086 €/м²Дианабад · 3069 €/м²Красно Село · 3000 €/м²Манастирски Ливади · 3000 €/м²Стрелбище · 3200 €/м²Лагера · 3000 €/м²
Други имоти за продажба в Хладилника, София
Апартаменти (91)Тристайни апартаменти (43)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (6)
Класации в Хладилника, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Хладилника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Хладилника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 270 000 € на база 25 активни обяви, а повечето оферти са между 208 000 € и 423 500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хладилника, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Хладилника, София е 3100 €/м², 19% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хладилника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.