Imot
Продава 3-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 78/10016% над медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Хладилника
Имоти за продажба в Хладилника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 103 активни обяви за имоти за продажба в Хладилника, София. Медианната цена е 432 000 € при типична площ около 121 м². Цената на квадратен метър е 3460 €/м² - 36% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (87), alo.bg (13), OLX.bg (3).
103активни обяви
432 000 €медианна цена
3460 €/м²медианна цена на м²
210 000 € - 890 000 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
121 м²типична площ
870 €типичен наем за такъв имот
+36%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
435 000 €
Очакван наем ~940 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 76/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 900 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 75/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 74/10017% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
400 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 74/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 74/1004% под медианата на м²
Луксозни апартаменти за продажба в София, бул. Черчи връх
360 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 74/10020% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
890 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 74/10014% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Хладилника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
73 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 7,9% доходност
Оценка 57/10038% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
52 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 9,4% доходност
Оценка 55/10035% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
452 443 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 65/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 235 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 60/10028% под медианата на м²
Многостаен, София, Хладилника, 262 кв.м., 650306 €
650 306 €
Очакван наем ~950 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 68/10028% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
68 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 57/10027% под медианата на м²
Многостаен, София, Хладилника, 227 кв.м., 593312 €
593 312 €
Очакван наем ~950 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 67/10024% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
591 250 €
Очакван наем ~950 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 67/10021% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
279 500 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
546 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 41/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
506 500 €
Очакван наем ~930 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 55/1005% над медианата на м²
Офис в София-Хладилника площ 114 цена 432000 с ДДС
432 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,4% доходност
10% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
208 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 70/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
297 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 62/10028% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
599 999 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 60/10032% над медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
695 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 43/10039% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20002
2000 - 25006
2500 - 300019
3000 - 350026
3500 - 400023
4000 - 450013
4500 - 50005
5000 - 55003
над 55005
Цени по вид имот в Хладилника, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 26 | 274 750 € | 3150 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 43 | 457 600 € | 3575 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 10 | 568 625 € | 3344 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 9 | 801 504 € | 3119 €/м² |
| Мезонети | 4 | 722 500 € | 2818 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 6 | 65 950 € | 2725 €/м² |
| Парцели | 4 | 865 000 € | 1198 €/м² |
Квартали с подобни цени
ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Център · 3425 €/м²Стрелбище · 3300 €/м²Хиподрума · 3300 €/м²Гео Милев · 3219 €/м²Зона Б-5-3 · 3201 €/м²Борово · 3200 €/м²Гоце Делчев · 3200 €/м²
Други имоти за продажба в Хладилника, София
Апартаменти (92)Двустайни апартаменти (26)Тристайни апартаменти (43)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (6)
Класации в Хладилника, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Хладилника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Хладилника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 432 000 € на база 103 активни обяви, а повечето оферти са между 210 000 € и 890 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хладилника, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Хладилника, София е 3460 €/м², 36% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хладилника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.