Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Гоце Делчев
Имоти за продажба в Гоце Делчев, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 239 активни обяви за имоти за продажба в Гоце Делчев, София. Медианната цена е 310 000 € при типична площ около 88 м². Цената на квадратен метър е 3200 €/м² - 26% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (179), alo.bg (47), OLX.bg (13).
239активни обяви
310 000 €медианна цена
3200 €/м²медианна цена на м²
189 000 € - 435 000 €типичен ценови диапазон
24нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
88 м²типична площ
680 €типичен наем за такъв имот
+26%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 75/1004% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
50 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 10,2% доходност
Оценка 73/10051% под медианата на м²
Двустаен - обзаведен, в Гоце Делчев
220 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 72/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
142 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
355 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 71/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Гоце Делчев, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 56/10054% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 61/10051% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 61/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 38/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 850 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
425 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 59/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 59/10023% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
59 900 €
Очакван наем ~380 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 54/10022% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
316 900 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 48/10018% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 71/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
197 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 54/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 47/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 50/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
391 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 59/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 57/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 39/10025% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 225010
2250 - 25004
2500 - 275016
2750 - 300038
3000 - 325062
3250 - 350036
3500 - 375025
3750 - 400021
4000 - 425019
над 42506
Цени по вид имот в Гоце Делчев, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 2 | 230 950 € | 3511 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 79 | 220 000 € | 3325 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 119 | 354 904 € | 3131 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 20 | 424 500 € | 3060 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 5 | 595 000 € | 3250 €/м² |
| Мезонети | 2 | 365 000 € | 3175 €/м² |
| Къщи и вили | 1 | 38 109 € | 646 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 8 | 59 900 € | 2550 €/м² |
| Парцели | 3 | 350 000 € | 396 €/м² |
Квартали с подобни цени
Борово · 3200 €/м²Зона Б-5-3 · 3201 €/м²Гео Милев · 3219 €/м²Кръстова Вада · 3108 €/м²Стрелбище · 3300 €/м²Хиподрума · 3300 €/м²Дианабад · 3084 €/м²Мусагеница · 3074 €/м²
Други имоти за продажба в Гоце Делчев, София
Апартаменти (227)Двустайни апартаменти (79)Тристайни апартаменти (119)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (5)Гаражи и паркоместа (8)
Класации в Гоце Делчев, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Гоце Делчев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Гоце Делчев, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 310 000 € на база 239 активни обяви, а повечето оферти са между 189 000 € и 435 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Гоце Делчев, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Гоце Делчев, София е 3200 €/м², 26% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Гоце Делчев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.