Imot
Двустаен - обзаведен, в Гоце Делчев
220 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 73/10022% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Гоце Делчев, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 79 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Гоце Делчев, София. Медианната цена е 220 000 € при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 3325 €/м² - 28% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (53), alo.bg (22), OLX.bg (4).
79активни обяви
220 000 €медианна цена
3325 €/м²медианна цена на м²
180 000 € - 279 000 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
580 €типичен наем за такъв имот
+28%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
142 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 71/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 71/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 71/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 70/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 500 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 70/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 67/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
196 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 66/10022% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Гоце Делчев, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
349 170Е-кв. Гоце Делчев, Луксозна сграда в строеж, двустайни и тристайни с двор градина, Южен парк.
349 170 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/10019% под медианата на м²
2-стаен в София-Гоце Делчев площ 70
189 990 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
197 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 54/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
207 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 61/10010% под медианата на м²
Просторен двустаен апартамент в Гоце Делчев с АКТ 14!!!
260 400 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 51/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
219 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 56/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 50/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 58/1005% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Гоце Делчев
275 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 56/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 59/1005% над медианата на м²
Двустаен апартамент в жк. Гоце Делчев № 97563
290 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/100
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/1005% над медианата на м²
Двустаен тухлен апартамент до Южен парк
200 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 48/10021% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25001
2500 - 27506
2750 - 30007
3000 - 325017
3250 - 350018
3500 - 375010
3750 - 40009
4000 - 42509
над 42502
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 18 | 189 000 € | 3610 €/м² |
| 60 - 70 м² | 26 | 217 000 € | 3292 €/м² |
| 70 - 75 м² | 17 | 245 000 € | 3365 €/м² |
| над 75 м² | 18 | 270 000 € | 3281 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гео Милев · 3321 €/м²Борово · 3313 €/м²Хладилника · 3300 €/м²Хиподрума · 3357 €/м²Кръстова Вада · 3286 €/м²Белите Брези · 3225 €/м²Стрелбище · 3195 €/м²Център · 3480 €/м²
Други имоти за продажба в Гоце Делчев, София
Апартаменти (227)Тристайни апартаменти (119)Четиристайни апартаменти (18)Многостайни апартаменти (6)Гаражи и паркоместа (6)
Класации в Гоце Делчев, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Гоце Делчев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Гоце Делчев, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 220 000 € на база 79 активни обяви, а повечето оферти са между 180 000 € и 279 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Гоце Делчев, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Гоце Делчев, София е 3325 €/м², 28% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Гоце Делчев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.