Imot
2-стаен апартамент с отлична локация в кв. Белите Брези
230 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 72/10022% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Белите Брези, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 33 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Белите Брези, София. Медианната цена е 225 000 € при типична площ около 69 м². Цената на квадратен метър е 3261 €/м² - 25% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (25), alo.bg (5), OLX.bg (3).
33активни обяви
225 000 €медианна цена
3261 €/м²медианна цена на м²
185 000 € - 253 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
69 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
+25%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 69/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 69/1009% над медианата на м²
Продажба 2-стаен гр. София - Белите Брези 90m²
239 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Двустаен в Бели брези с панорама- 205000 евро
205 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 67/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
188 937 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 65/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
218 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 61/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
158 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 60/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
202 200 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 59/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Белите Брези, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 49/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/10010% под медианата на м²
2-стаен в София-Белите Брези
205 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 48/1008% под медианата на м²
2-стаен в София-Белите Брези
215 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 54/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 46/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
298 999 €
Очакван наем ~670 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 52/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 51/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 48/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 50/10015% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
329 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 53/1004% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2500 - 27505
2750 - 30006
3000 - 32505
3250 - 35008
3500 - 37504
3750 - 40003
4000 - 42502
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 7 | 185 000 € | 3627 €/м² |
| 60 - 70 м² | 10 | 210 000 € | 3246 €/м² |
| 70 - 75 м² | 7 | 226 500 € | 3190 €/м² |
| над 75 м² | 9 | 239 000 € | 2662 €/м² |
Квартали с подобни цени
Борово · 3286 €/м²Кръстова Вада · 3295 €/м²Гео Милев · 3301 €/м²Гоце Делчев · 3321 €/м²Стрелбище · 3200 €/м²Хиподрума · 3357 €/м²Редута · 3106 €/м²Хладилника · 3100 €/м²
Други имоти за продажба в Белите Брези, София
Класации в Белите Брези, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Белите Брези, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Белите Брези, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 225 000 € на база 33 активни обяви, а повечето оферти са между 185 000 € и 253 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Белите Брези, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Белите Брези, София е 3261 €/м², 25% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Белите Брези, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.