ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Белите Брези
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 32 обяви в Белите Брези.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен апартамент с отлична локация в кв. Белите Брези, 90 м², Белите Брези
230 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~661 €/мес. (604-735)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, локация +3, сграда +2 -
2. Двустаен в Бели брези с панорама- 205000 евро, 71 м², Белите Брези
205 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~562 €/мес. (514-650)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, локация +9, последен етаж в стара сграда -4 -
3. 2-стаен, 77 м², Белите Брези
205 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~526 €/мес. (480-608)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +9, локация +9, състояние -3 -
4. Продажба 2-стаен гр. София - Белите Брези 90m², 90 м², Белите Брези
239 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~661 €/мес. (604-735)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, локация +3, сграда +1 -
5. 2-стаен, 63 м², Белите Брези
188 937 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~566 €/мес. (516-653)Оценка 65/100Най-много тежат: локация +9, цена +4, сграда +2 -
6. 2-стаен, 66 м², Белите Брези
235 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~576 €/мес. (526-666)Оценка 69/100Най-много тежат: локация +9, доходност -4, цена +3 -
7. 2-стаен, 47 м², Белите Брези
158 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~436 €/мес. (398-503)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, доходност -1 -
8. 2-стаен, 61 м², Белите Брези
218 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~493 €/мес. (449-569)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +9, доходност -6, състояние -1 -
9. 3-стаен, 61 м², Белите Брези
199 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~509 €/мес. (464-564)Оценка 55/100Най-много тежат: локация +5, доходност -2, състояние -1 -
10. 2-стаен, 58 м², Белите Брези
170 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~490 €/мес. (447-566)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +5, състояние -4, локация +2 -
11. двустаен апартамент до метростанция Красно село, 71 м², Белите Брези
231 500 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~562 €/мес. (514-650)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -4, локация +3, цена +2 -
12. 2-стаен, 55 м², Белите Брези
175 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~450 €/мес. (410-519)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност -2, локация +2, цена +1 -
13. Двустаен апартамент за продажба в кв. Белите брези, 71 м², Белите Брези
226 500 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~562 €/мес. (514-650)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -4, локация +2, цена +1 -
14. 2-стаен, 90 м², Белите Брези
239 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~661 €/мес. (604-735)Оценка 55/100Най-много тежат: състояние -4, доходност -3, цена +2 -
15. 2-стаен, 90 м², Белите Брези
239 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~661 €/мес. (604-735)Оценка 55/100Най-много тежат: състояние -4, доходност -3, цена +2 -
16. 2-стаен в София-Белите Брези, 68 м², Белите Брези
215 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~529 €/мес. (482-610)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -5, локация +3 -
17. 2-стаен, 70 м², Белите Брези
239 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~594 €/мес. (542-687)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -3, цена -3, локация +3 -
18. 2-стаен, 63 м², Белите Брези
202 500 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~479 €/мес. (437-553)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -5, локация +3, цена -2 -
19. 2-стаен, 74 м², Белите Брези
253 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~540 €/мес. (492-623)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -8, локация +3, сграда +2 -
20. 2-стаен, 70 м², Белите Брези
206 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~535 €/мес. (489-619)Оценка 47/100Най-много тежат: доходност -2, цена -2, локация +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Белите Брези
Цени на двустайни апартаменти в Белите Брези - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.