ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Белите Брези
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 21 обяви в Белите Брези.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 75 м², Белите Брези
212 900 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~520 €/мес. (475-600)Оценка 68/100Най-много тежат: локация +9, цена +7, доходност -4 -
2. 3-стаен, 181 м², Белите Брези
349 900 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~987 €/мес. (903-1055)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +10, доходност -4, локация +3 -
3. Тристаен имот в кв.Белите брези, 106 м², Белите Брези
249 999 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~682 €/мес. (624-729)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +6, локация +2, сграда +2 -
4. 3-стаен, 100 м², Белите Брези
325 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~642 €/мес. (587-686)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, доходност -10, локация +3 -
5. 3-стаен, 93 м², Белите Брези
320 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~660 €/мес. (604-705)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +11, доходност -9, локация +2 -
6. 3-стаен, 126 м², Белите Брези
305 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~739 €/мес. (676-790)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност -4, цена +3, локация +3 -
7. 3-стаен, 112 м², Белите Брези
331 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~742 €/мес. (680-795)Оценка 60/100Най-много тежат: доходност -6, цена +3, локация +3 -
8. 3-стаен, 111 м², Белите Брези
331 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~768 €/мес. (703-821)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -5, локация +3, цена +1 -
9. 3-стаен, 97 м², Белите Брези
269 999 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~653 €/мес. (598-699)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -4, цена +3, състояние -3 -
10. 3-стаен, 111 м², Белите Брези
331 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~741 €/мес. (678-792)Оценка 58/100Най-много тежат: доходност -6, цена +2, локация +2 -
11. 3-стаен, 121 м², Белите Брези
420 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~820 €/мес. (751-877)Оценка 62/100Най-много тежат: доходност -10, локация +4, цена +3 -
12. 3-стаен, 119 м², Белите Брези
356 881 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~813 €/мес. (745-870)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -9, локация +9, цена -3 -
13. 3-стаен, 100 м², Белите Брези
289 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~663 €/мес. (607-709)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -6, цена -3, локация +3 -
14. 3-стаен, 108 м², Белите Брези
285 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~658 €/мес. (603-704)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -7, локация +3, състояние -3 -
15. 3-стаен, 90 м², Белите Брези
279 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~671 €/мес. (614-718)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност -4, цена -4, локация +2 -
16. 3-стаен, 74 м², Белите Брези
250 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~581 €/мес. (530-645)Оценка 48/100Най-много тежат: цена -7, доходност -5, локация +5 -
17. 2-стаен, 75 м², Белите Брези
239 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~615 €/мес. (560-709)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -5, състояние -4, локация +2 -
18. 3-стаен, 88 м², Белите Брези
288 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~651 €/мес. (597-697)Оценка 46/100Най-много тежат: доходност -7, цена -5, локация +3 -
19. 3-стаен, 111 м², Белите Брези
331 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~696 €/мес. (637-745)Оценка 46/100Най-много тежат: доходност -8, цена -7, локация +2 -
20. 3-стаен, 125 м², Белите Брези
489 500 €Доходност: 1,1% нетна, реален наем ~758 €/мес. (694-811)Оценка 46/100Най-много тежат: доходност -14, локация +5, състояние -4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Белите Брези
Цени на тристайни апартаменти в Белите Брези - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.