ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 1
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 98 обяви в Младост 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 78 м², Младост 1
206 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~665 €/мес. (600-711)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +5 -
2. Тристаен апартамент в Младост 1, 90 м², Младост 1
222 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~682 €/мес. (615-729)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, доходност +3, локация +2 -
3. 3-стаен, 86 м², Младост 1
189 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~667 €/мес. (602-714)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, състояние -4 -
4. 3-стаен, 124 м², Младост 1
303 800 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~880 €/мес. (794-941)Оценка 64/100Най-много тежат: локация +9, цена +2, сграда +2 -
5. 3-стаен, 102 м², Младост 1
255 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~801 €/мес. (724-858)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +5, локация +3, сграда +2 -
6. Светъл и просторен апартамент до пазар и метростанция Младост 1, 65 м², Младост 1
188 460 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~461 €/мес. (392-530)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, доходност -4, локация +4 -
7. 3-стаен, 125 м², Младост 1
325 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~883 €/мес. (797-944)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +4, цена +3, сграда +2 -
8. 3-стаен, 101 м², Младост 1
253 600 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~799 €/мес. (720-855)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +5, локация +3, сграда +2 -
9. 3-стаен, 65 м², Младост 1
185 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~546 €/мес. (489-594)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +6, локация +3, състояние -3 -
10. 3-стаен, 96 м², Младост 1
259 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~689 €/мес. (623-737)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, състояние -3, локация +2 -
11. 3-стаен, 65 м², Младост 1
188 460 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~546 €/мес. (489-594)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +5, доходност +2, цена +2 -
12. 3-стаен, 105 м², Младост 1
261 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~813 €/мес. (735-870)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +4, локация +3, сграда +2 -
13. 3-стаен, 117 м², Младост 1
295 845 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~933 €/мес. (842-997)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +3, сграда +3, локация +2 -
14. Тристаен апартамент в Младост 1, 102 м², Младост 1
263 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~801 €/мес. (724-858)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +4, локация +2, сграда +2 -
15. 3-стаен, 96 м², Младост 1
259 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~668 €/мес. (603-714)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +8, състояние -3, доходност -2 -
16. 3-стаен, 96 м², Младост 1
259 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~703 €/мес. (635-751)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +4, цена +3 -
17. 3-стаен, 77 м², Младост 1
205 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~633 €/мес. (572-678)Оценка 54/100Най-много тежат: локация +4, доходност +3, състояние -2 -
18. 3-стаен, 102 м², Младост 1
254 700 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~801 €/мес. (724-858); без наем до завършването (~2027)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +5, доходност -4, локация +4 -
19. Тристаен апартамент в ж.к. Младост 1! Отлична локация!, 77 м², Младост 1
235 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~633 €/мес. (572-678)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +3, локация +2, жилището +1 -
20. 3-стаен, 75 м², Младост 1
249 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~652 €/мес. (590-699)Оценка 59/100Най-много тежат: локация +4, цена +3, доходност -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 1
Цени на тристайни апартаменти в Младост 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.