ImotПарцели с най-голяма печалба от строеж в Младост 1
Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 22 обяви в Младост 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Парцел, 1100 м², Младост 1
700 000 €Може да се построи: сграда ~3300 м² РЗП; печалба ~2 596 000 € (+62%)Оценка 39/100Най-много тежат: цена -16, локация +5 -
2. Парцел, 1130 м², Младост 1
963 000 €Може да се построи: сграда ~3390 м² РЗП; печалба ~2 422 000 € (+53%)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +3 -
3. Парцел, 1032 м², Младост 1
1 000 000 €Може да се построи: сграда ~3096 м² РЗП; печалба ~2 092 000 € (+49%)Оценка 40/100Най-много тежат: цена -16, локация +5, регулация и комуникации +1 -
4. Парцел, 646 м², Младост 1
135 000 €Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, регулация и комуникации +4 -
5. Парцел, 1402 м², Младост 1
259 000 €Оценка 72/100Най-много тежат: цена +12, регулация и комуникации +6, локация +4 -
6. Продавам Парцел в Младос 1, 1176 м², Младост 1
99 999 €Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, локация +5 -
-
8. Парцел Панчарево вилна зона Градище, 980 м², Младост 1
196 000 €Оценка 70/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, регулация и комуникации +1 -
9. Парцел, 570 м², Младост 1
96 900 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации -2 -
10. Парцел, 2994 м², Младост 1
299 400 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, регулация и комуникации -1 -
11. Парцел, 1200 м², Младост 1
89 000 €Оценка 64/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -7, локация +5 -
12. Парцел, 5200 м², Младост 1
1 350 000 €Оценка 60/100Най-много тежат: локация +4, регулация и комуникации +4, цена +1 -
-
14. Парцел, 371 м², Младост 1
111 300 €Оценка 51/100Най-много тежат: регулация и комуникации -7, локация +5, цена +3 -
15. Парцел в София Младост 1, 1942 м², Младост 1
485 500 €Оценка 51/100Най-много тежат: локация +4, цена -3 -
16. Парцел, 1148 м², Младост 1
264 000 €Оценка 48/100Най-много тежат: цена -9, локация +5, регулация и комуникации +2 -
17. Парцел, 158 м², Младост 1
474 000 €Оценка 45/100Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +6, локация +5 -
18. Парцел, 2613 м², Младост 1
867 516 €Оценка 43/100Най-много тежат: цена -16, локация +5, регулация и комуникации +4 -
19. Парцел, 2966 м², Младост 1
889 800 €Оценка 39/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +1 -
20. Парцел, 900 м², Младост 1
250 000 €
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали
Други класации в Младост 1
Цени на парцели в Младост 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате печалбата от строеж?
Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.