Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Бояна

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Бояна

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 96 обяви в Бояна.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 1500 м², Бояна

    20 000 €
    1500 м² · 13 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~1 120 000 € (+149%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 4221 м², Бояна

    690 000 €
    4221 м² · 163 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~2 724 000 € (+95%)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +1
  3. Парцел/Терен, София, Бояна, 4250 кв.м., 695000 €

    3. Парцел/Терен, София, Бояна, 4250 кв.м., 695000 €, 4250 м², Бояна

    695 000 €
    4250 м² · 164 €/м² · Бояна · alo.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~2 721 000 € (+94%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 294 м², Бояна

    102 900 €
    294 м² · 350 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~147 м²; печалба ~276 000 € (+87%)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +4
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 310 м², Бояна

    108 500 €
    310 м² · 350 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~155 м²; печалба ~286 000 € (+85%)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +4
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 335 м², Бояна

    117 250 €
    335 м² · 350 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~168 м²; печалба ~300 000 € (+83%)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +4
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 1578 м², Бояна

    350 000 €
    1578 м² · 222 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~799 000 € (+74%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 826 м², Бояна

    180 000 €
    826 м² · 218 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~396 000 € (+73%)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +1
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 700 м², Бояна

    190 500 €
    700 м² · 272 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~378 000 € (+68%)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +1
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 1562 м², Бояна

    390 000 €
    1562 м² · 250 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~758 000 € (+68%)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 3100 м², Бояна

    940 000 €
    3100 м² · 303 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 875 000 € (+68%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: локация +7, цена +5, регулация и комуникации +4
  12. парцел за жилищно строителство Бояна

    12. парцел за жилищно строителство Бояна, 3100 м², Бояна

    940 000 €
    3100 м² · 303 €/м² · Бояна · OLX.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 875 000 € (+68%)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: локация +7, цена +5, регулация и комуникации +2
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 732 м², Бояна

    200 550 €
    732 м² · 274 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~370 000 € (+66%)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +7
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 543 м², Бояна

    200 000 €
    543 м² · 368 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~357 000 € (+63%)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +6
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 2930 м², Бояна

    879 000 €
    2930 м² · 300 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 404 000 € (+60%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: локация +7, цена +6, регулация и комуникации +4
  16. Продава Парцел, София, кв. Бояна, 1700 м2

    16. Парцел, София, кв. Бояна, 1700 м2, 1700 м², Бояна

    460 550 €
    1700 м² · 271 €/м² · Бояна · alo.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~695 000 € (+58%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +7
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 2886 м², Бояна

    940 000 €
    2886 м² · 326 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 341 000 € (+56%)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: локация +7, регулация и комуникации +5, цена +2
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 950 м², Бояна

    260 000 €
    950 м² · 274 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~323 000 € (+52%)
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +7
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 949 м², Бояна

    260 000 €
    949 м² · 274 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~323 000 € (+52%)
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +7, регулация и комуникации +5
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 680 м², Бояна

    255 000 €
    680 м² · 375 €/м² · Бояна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~312 000 € (+50%)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +7, регулация и комуникации +5

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча Купел

Други класации в Бояна

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцели

Цени на парцели в Бояна - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.