ImotПодценени къщи и вили за продажба в Бояна
Подценени къщи и вили с най-голяма отстъпка спрямо сходните къщи на същото място - с поправка за площта, двора, състоянието и вида на къщата. Отстъпка над 55% обикновено е грешка в площта (площта на парцела вместо на къщата) или имот извън София, затова такива излизат само след проверка. Към 29 октомври 2026 г.: 121 обяви в Бояна.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Къща, 532 м², Бояна
699 999 €Цена: -58% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта и двораОценка 76/100Най-много тежат: цена +16, локация +5, дворът и екстрите +3 -
2. Къща, 451 м², Бояна
905 000 €Цена: -43% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, ново строителство и двораОценка 81/100Най-много тежат: цена +16, локация +5, дворът и екстрите +5 -
3. Къща, 600 м², Бояна
980 000 €Цена: -41% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, грубия строеж и двораОценка 81/100Най-много тежат: цена +16, дворът и екстрите +8, локация +5 -
4. Къща, 647 м², Бояна
1 200 000 €Цена: -34% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, грубия строеж, басейна и двораОценка 76/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, дворът и екстрите +4 -
5. Къща, 180 м², Бояна
429 000 €Цена: -32% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, близнак и двораОценка 73/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, дворът и екстрите +2 -
6. Напълно завършена и обзаведена еднофамилна Еко къща за продажба в кв. Бояна, 452 м², Бояна
1 095 348 €Цена: -31% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, ново строителство и двораОценка 80/100Най-много тежат: цена +15, дворът и екстрите +7, локация +5 -
7. Къща, 580 м², Бояна
1 390 000 €Цена: -31% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, басейна и двораОценка 82/100Най-много тежат: цена +15, дворът и екстрите +9, локация +5 -
8. Къща, 259 м², Бояна
560 000 €Цена: -30% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, редова и грубия строежОценка 71/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, къщата и комуникации +2 -
9. 452 кв.м РЗП 640 кв.м двор, 452 м², Бояна
1 095 000 €Цена: -30% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта и ново строителствоОценка 73/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, къщата и комуникации +3 -
10. Къща, 250 м², Бояна
465 000 €Цена: -28% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, близнак, басейна, нужния ремонт и двораОценка 74/100Най-много тежат: цена +14, дворът и екстрите +6, локация +5 -
11. Къща, 272 м², Бояна
748 000 €Цена: -26% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта и двораОценка 78/100Най-много тежат: цена +13, дворът и екстрите +6, локация +5 -
12. Къща, 452 м², Бояна
895 000 €Цена: -25% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, грубия строеж, басейна и двораОценка 77/100Най-много тежат: цена +13, дворът и екстрите +7, локация +5 -
13. Къща, 286 м², Бояна
675 000 €Цена: -24% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, грубия строеж и двораОценка 73/100Най-много тежат: цена +13, локация +5, къщата и комуникации +4 -
14. Къща, 1000 м², Бояна
2 500 000 €Цена: -23% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, ново строителство, басейна и двораОценка 80/100Най-много тежат: цена +12, дворът и екстрите +9, локация +5 -
15. Къща, 550 м², Бояна
1 500 000 €Цена: -22% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, басейна и двораОценка 79/100Най-много тежат: цена +12, дворът и екстрите +9, локация +5 -
16. Нова двуетажна къща с парцел от 314 кв.м. в кв. Бояна, гр София, 224 м², Бояна
588 000 €Цена: -21% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, грубия строеж и двораОценка 72/100Най-много тежат: цена +12, локация +5, къщата и комуникации +4 -
17. Къща, 340 м², Бояна
600 000 €Цена: -21% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, близнак, грубия строеж и двораОценка 71/100Най-много тежат: цена +12, локация +5, къщата и комуникации +3 -
18. Къща, 270 м², Бояна
675 000 €Цена: -20% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, грубия строеж и двораОценка 70/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, къщата и комуникации +3 -
19. Къща, 451 м², Бояна
1 200 000 €Цена: -19% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта и двораОценка 73/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, дворът и екстрите +5 -
20. Къща, 201 м², Бояна
400 000 €Цена: -19% спрямо 120 обяви за къщи в Бояна, с поправка за площта, редова, грубия строеж и двораОценка 64/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, дворът и екстрите -3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Подценени къщи и вили в други квартали
Други класации в Бояна
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж
Цени на къщи и вили в Бояна - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Защо някои много евтини къщи липсват?
Когато къща е над 55% под сходните, почти винаги площта в обявата е на двора, имотът е в друго населено място или обявата е реклама на строителство. Такива обяви влизат в класацията само след като ги проверим.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.