Цени на имоти › Класации › Подценени къщи и вили › Овча Купел

Подценени къщи и вили за продажба в Овча Купел

Подценени къщи и вили с най-голяма отстъпка спрямо сходните къщи на същото място - с поправка за площта, двора, състоянието и вида на къщата. Отстъпка над 55% обикновено е грешка в площта (площта на парцела вместо на къщата) или имот извън София, затова такива излизат само след проверка. Към 29 октомври 2026 г.: 9 обяви в Овча Купел.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продавам къща гр.София, кв."Овча купел"

    1. Продавам къща гр.София, кв."Овча купел", 202 м², Овча Купел

    259 000 €
    202 м² · 1282 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Цена: -40% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта, нужния ремонт и двора
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, дворът и екстрите +6, локация +2
  2. Продава КЪЩА

    2. Къща, 323 м², Овча Купел

    855 000 €
    323 м² · 2647 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -10% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта, басейна и двора
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: дворът и екстрите +8, цена +6, локация +5
  3. Продава КЪЩА

    3. Къща, 240 м², Овча Купел

    385 000 €
    240 м² · 1604 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта, грубия строеж и двора
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +14, дворът и екстрите -3, локация +2
  4. Продава КЪЩА

    4. Къща, 267 м², Овча Купел

    699 000 €
    267 м² · 2618 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -5% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта и двора
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: дворът и екстрите +4, цена +3, локация +2
  5. Продава КЪЩА

    5. Къща, 320 м², Овча Купел

    460 000 €
    320 м² · 1438 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: площта в обявата е колкото двора - вероятно е на парцела, цената не се сравнява
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: къщата и комуникации +3, локация +2, дворът и екстрите +2
  6. Продава КЪЩА

    6. Къща, 405 м², Овча Купел

    1 150 000 €
    405 м² · 2840 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: +12% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта и двора
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена -5, дворът и екстрите +5, локация +2
  7. Продава КЪЩА

    7. Къща, 405 м², Овча Купел

    1 150 000 €
    405 м² · 2840 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: +12% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта и двора
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: дворът и екстрите +6, цена -5, локация -2
  8. Продава КЪЩА

    8. Къща, 799 м², Овча Купел

    2 950 000 €
    799 м² · 3692 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: +66% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта и двора
    Оценка 43/100
    Най-много тежат: цена -16, дворът и екстрите +7, локация +2
  9. Продава КЪЩА

    9. Къща, 230 м², Овча Купел

    1 379 000 €
    230 м² · 5996 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: +104% спрямо 16 обяви за къщи в Овча Купел, с поправка за площта, ново строителство и двора
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -16, къщата и комуникации +3, локация +2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Подценени къщи и вили в други квартали

Цяла СофияЦентърМанастирски ЛивадиБояна

Други класации в Овча Купел

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на къщи и вили в Овча Купел - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Защо някои много евтини къщи липсват?

Когато къща е над 55% под сходните, почти винаги площта в обявата е на двора, имотът е в друго населено място или обявата е реклама на строителство. Такива обяви влизат в класацията само след като ги проверим.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.