Цени на имоти › Класации › Най-добрите парцели › Овча Купел

Най-добрите парцели за продажба в Овча Купел

Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 27 обяви в Овча Купел.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 1444 м², Овча Купел

    239 700 €
    1444 м² · 166 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +6
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 730 м², Овча Купел

    249 900 €
    730 м² · 342 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +6
  3. Парцел в жк. Овча купел № 95933

    3. Парцел в жк. Овча купел № 95933, 1962 м², Овча Купел

    169 200 €
    1962 м² · 86 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 7600 м², Овча Купел

    471 200 €
    7600 м² · 62 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 1692 м², Овча Купел

    169 200 €
    1692 м² · 100 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 750 м², Овча Купел

    132 000 €
    750 м² · 176 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации -1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 1444 м², Овча Купел

    238 260 €
    1444 м² · 165 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации -2
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 2141 м², Овча Купел

    53 000 €
    2141 м² · 25 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации -6
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 302 м², Овча Купел

    260 000 €
    302 м² · 861 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: локация +6, регулация и комуникации +5, цена +1

  10. 10. Парцел, 302 м², Овча Купел

    250 000 €
    302 м² · 828 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: локация +6, цена +3, регулация и комуникации +2
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 360 м², Овча Купел

    309 999 €
    360 м² · 861 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: локация +9, цена -6, регулация и комуникации +4
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1000 м², Овча Купел

    475 000 €
    1000 м² · 475 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -5, локация +5, регулация и комуникации -1
  13. Продава Парцел в гр. София

    13. Парцел в гр. София, 880 м², Овча Купел

    450 000 €
    880 м² · 511 €/м² · Овча Купел · alo.bg
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -7, локация +6
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 1077 м², Овча Купел

    2 000 000 €
    1077 м² · 1857 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +7, локация +5
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 3400 м², Овча Купел

    1 900 000 €
    3400 м² · 559 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -15, локация +6, регулация и комуникации +4
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1055 м², Овча Купел

    935 000 €
    1055 м² · 886 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +6, локация +5
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 923 м², Овча Купел

    1 100 000 €
    923 м² · 1192 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +4
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 1400 м², Овча Купел

    1 300 000 €
    1400 м² · 929 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +4
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 868 м², Овча Купел

    1 000 000 €
    868 м² · 1152 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +6, регулация и комуникации +4
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 981 м², Овча Купел

    495 000 €
    981 м² · 505 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -11, локация +6, регулация и комуникации -2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-добрите парцели в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Бояна

Други класации в Овча Купел

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на парцели в Овча Купел - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Какво е КИНТ и защо е важен?

Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.