Цени на имоти › Класации › Най-добрите парцели › Люлин 5

Най-добрите парцели за продажба в Люлин 5

Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 32 обяви в Люлин 5.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 1643 м², Люлин 5

    197 160 €
    1643 м² · 120 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +5, локация +3
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 6060 м², Люлин 5

    480 000 €
    6060 м² · 79 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, локация +3
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 2028 м², Люлин 5

    273 780 €
    2028 м² · 135 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +5, локация +3
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 4327 м², Люлин 5

    400 000 €
    4327 м² · 92 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 5400 м², Люлин 5

    350 000 €
    5400 м² · 65 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1500 м², Люлин 5

    69 000 €
    1500 м² · 46 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 999 м², Люлин 5

    43 000 €
    999 м² · 43 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 765 м², Люлин 5

    65 000 €
    765 м² · 85 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3, регулация и комуникации -2
  9. Продава се поземлен имот в кв. Филиповци!

    9. се поземлен имот в кв. Филиповци!, 11 745 м², Люлин 5

    176 000 €
    11 745 м² · 15 €/м² · Люлин 5 · OLX.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +3, регулация и комуникации -3
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 2036 м², Люлин 5

    420 000 €
    2036 м² · 206 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +6, регулация и комуникации +6, локация +3
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 277 м², Люлин 5

    88 640 €
    277 м² · 320 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +2, регулация и комуникации -2
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1200 м², Люлин 5

    65 000 €
    1200 м² · 54 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -5, локация +3
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 4200 м², Люлин 5

    252 600 €
    4200 м² · 60 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -8, локация +3
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 572 м², Люлин 5

    148 800 €
    572 м² · 260 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +4, локация +3, регулация и комуникации +3

  15. 15. Парцел, 1100 м², Люлин 5

    220 000 €
    1100 м² · 200 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +4, локация +3
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 737 м², Люлин 5

    194 088 €
    737 м² · 263 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: регулация и комуникации +5, локация +3, цена -1
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 870 м², Люлин 5

    199 000 €
    870 м² · 229 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена +4, локация +2, регулация и комуникации -2
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 549 м², Люлин 5

    192 150 €
    549 м² · 350 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: цена -9, регулация и комуникации +5, локация +3
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 3853 м², Люлин 5

    1 156 000 €
    3853 м² · 300 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -14, регулация и комуникации +6, локация +3
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 1329 м², Люлин 5

    350 000 €
    1329 м² · 263 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Оценка 43/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +5, локация +3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-добрите парцели в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаОвча КупелБояна

Други класации в Люлин 5

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на парцели в Люлин 5 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Какво е КИНТ и защо е важен?

Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.