Цени на имоти › Класации › Най-добрите парцели › Витоша

Най-добрите парцели за продажба в Витоша

Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 42 обяви в Витоша.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Собственик продава парцел 2 673 кв.м в полите на Витоша, отреден за хотел, ОО и спорт , с панорама към планината и Мърчаевското езеро

    1. Собственик продава парцел 2 673 кв.м в полите на Витоша, отреден за хотел, ОО и спорт , с панорама към планината и Мърчаевското езеро, 2673 м², Витоша

    200 000 €
    2673 м² · 75 €/м² · Витоша · OLX.bg
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +4

  2. 2. Парцел, 2000 м², Витоша

    460 000 €
    2000 м² · 230 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +4
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 1660 м², Витоша

    400 000 €
    1660 м² · 241 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +4

  4. 4. Парцел, 2200 м², Витоша

    450 000 €
    2200 м² · 205 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +3
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 3157 м², Витоша

    400 000 €
    3157 м² · 127 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +3
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1942 м², Витоша

    291 300 €
    1942 м² · 150 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6, регулация и комуникации +1
  7. земя на Витоша 56 декара

    7. земя на Витоша 56 декара, 56 000 м², Витоша

    3 834 689 €
    56 000 м² · 68 €/м² · Витоша · OLX.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 1624 м², Витоша

    485 500 €
    1624 м² · 299 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +6, регулация и комуникации +1

  9. 9. Парцел, 2094 м², Витоша

    460 680 €
    2094 м² · 220 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 1872 м², Витоша

    374 400 €
    1872 м² · 200 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 2490 м², Витоша

    248 640 €
    2490 м² · 100 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +6
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1733 м², Витоша

    693 200 €
    1733 м² · 400 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +6, локация +6, регулация и комуникации +4
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 1602 м², Витоша

    592 740 €
    1602 м² · 370 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +6, регулация и комуникации -2
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 3049 м², Витоша

    365 000 €
    3049 м² · 120 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -7, локация +6
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 820 м², Витоша

    405 000 €
    820 м² · 494 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: локация +6, цена +5, регулация и комуникации +3
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1291 м², Витоша

    320 000 €
    1291 м² · 248 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации -7, локация +6
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 4905 м², Витоша

    1 900 000 €
    4905 м² · 387 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена -6, локация +6, регулация и комуникации +6
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 466 м², Витоша

    470 000 €
    466 м² · 1009 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена -6, локация +6, регулация и комуникации +6
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 2369 м², Витоша

    592 250 €
    2369 м² · 250 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: регулация и комуникации -7, цена +6, локация +6

  20. 20. Парцел, 2721 м², Витоша

    2 200 000 €
    2721 м² · 809 €/м² · Витоша · imot.bg
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +11, регулация и комуникации +6

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-добрите парцели в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1Манастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Витоша

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на парцели в Витоша - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Какво е КИНТ и защо е важен?

Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.