Imot
Продава 3-СТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 84/10023% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Манастирски Ливади
Имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1767 активни обяви за имоти за продажба в Манастирски Ливади, София. Медианната цена е 300 336 € при типична площ около 108 м². Цената на квадратен метър е 2805 €/м² - 10% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (1403), alo.bg (314), OLX.bg (50).
1767активни обяви
300 336 €медианна цена
2805 €/м²медианна цена на м²
175 000 € - 545 000 €типичен ценови диапазон
128нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
108 м²типична площ
840 €типичен наем за такъв имот
+10%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент Манастирски ливади
139 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 83/10024% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади № 97904
240 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 79/10050% под медианата на м²
Тристаен апартамент 157 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен
309 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 79/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 79/10035% под медианата на м²
Четиристаен Манастирски Ливади
249 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 78/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
329 999 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 78/1003% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
319 900 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 78/1003% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Манастирски Ливади, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Гараж в Манастирски ливади от собственик
52 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 12,1% доходност
Оценка 68/10054% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
338 314 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 30/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 092 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 33/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
268 642 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 51/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 76/10049% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 64/10010% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10052% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/1007% под медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент
299 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 65/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
315 850 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 34/10025% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 72/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 26/10021% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
365 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 29/10061% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 150032
1500 - 200097
2000 - 2500369
2500 - 3000615
3000 - 3500338
3500 - 4000168
4000 - 450073
над 450062
Цени по вид имот в Манастирски Ливади, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 29 | 183 840 € | 3360 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 607 | 228 000 € | 3000 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 733 | 331 000 € | 2774 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 193 | 479 990 € | 2697 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 64 | 520 000 € | 2486 €/м² |
| Мезонети | 29 | 468 000 € | 2320 €/м² |
| Къщи и вили | 17 | 699 999 € | 2500 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 55 | 50 000 € | 2250 €/м² |
| Парцели | 32 | 825 400 € | 1183 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 3 · 2819 €/м²Красно Село · 2827 €/м²Бъкстон · 2750 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²Редута · 2889 €/м²Младост 1А · 2897 €/м²Бояна · 2709 €/м²Младост 1 · 2902 €/м²
Други имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Апартаменти (1657)Едностайни апартаменти (29)Двустайни апартаменти (607)Тристайни апартаменти (733)Четиристайни апартаменти (193)Многостайни апартаменти (64)Мезонети (29)Къщи и вили (17)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (32)
Класации в Манастирски Ливади, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Манастирски Ливади, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Манастирски Ливади, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 300 336 € на база 1767 активни обяви, а повечето оферти са между 175 000 € и 545 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Манастирски Ливади, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Манастирски Ливади, София е 2805 €/м², 10% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Манастирски Ливади, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.